Решение по делу № 2-419/2024 от 12.09.2024

2-419/2024

10RS0018-01-2024-000524-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                             12 ноября 2024 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                 Кемпи Е.И.,

с участием прокурора                            Айвазяна А.А.,

при секретаре                                                                           Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Суоярвского муниципального округа к Островской С.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация Суоярвского муниципального округа (далее также – Администрация) обратилась с уточненным в ходе рассмотрения иском к ответчику Островской С.Г. по следующим основаниям. хх.хх.хх г. постановлением администрации муниципального образования «...» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок расселения граждан до хх.хх.хх г.. На основании поступившего хх.хх.хх г. от ответчика Островской С.Г. заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: ..., ей были переданы ключи от указанной квартиры, которые она обязалась вернуть в срок до хх.хх.хх г.. На заседании жилищно-бытовой комиссии хх.хх.хх г. ответчику было отказано в предоставлении спорного жилого помещения со ссылкой на утвержденное хх.хх.хх г. Советом Суоярвского муниципального округа Положение о маневренном жилищном фонде, после чего в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости возвращения ключей от жилого помещения, которые до настоящего времени не возвращены. Просит обязать ФИО1 передать Администрации ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по акту приема-передачи, взыскать расходы на оплату почтовых отправлений.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Башкирова Н.Ю. поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Островская С.Г. не явилась, извещена, в письменных возражениях просила рассмотреть дело в её отсутствие, передачу ключей     подтвердить документально.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 3.1 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что постановлением администрации муниципального образования «...» от хх.хх.хх г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., в ... которого проживает ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок расселения граждан до хх.хх.хх г..

    На основании заявления Островской С.Г. от хх.хх.хх г. о предоставлении ей на состав семьи жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: ..., ею были получены ключи от указанной квартиры, которые она обязалась вернуть в срок до хх.хх.хх г..

Согласно Выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Суоярвский муниципальный округ.

    Решением Совета Суоярвского муниципального округа XXIII сессии I созыва от хх.хх.хх г. № утверждено Положение о маневренном жилищном фонде Суоярвского муниципального округа Республики Карелия (далее – Положение), распространяющее действие на правоотношения, возникшие с хх.хх.хх г..

В соответствии с п.п. 3.13.1 - 3.13.3 Положения, размещенного в открытом доступе в сети Интернет, сначала предлагаются жилые помещения маневренного фонда, расположенные на территории того населенного пункта, в котором расположен, в том числе дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое заявителем по договору социального найма; при отсутствии свободных жилых помещений маневренного фонда, указанных в п. 3.13.1 настоящего Положения, заявителю предлагаются жилые помещения маневренного фонда, расположенные в других населенных пунктах Суоярвского муниципального округа; жилые помещения маневренного фонда за пределами Суоярвского муниципального округа предлагаются гражданам, предоставившим документы, указанные в пп. 6 п. 2.2 Положения при условии наличия таких помещений в муниципальной собственности и при подтверждении медицинским учреждением испрашиваемого населенного пункта возможности получения специализированной медицинской помощи, которая требуется заявителю, в данном населенном пункте.

    В направленном стороной истца хх.хх.хх г. в адрес ответчика уведомлении указано об отказе на заседании хх.хх.хх г. жилищно-бытовой комиссии в предоставлении жилого помещения маневренного фонда за пределами Суоярвского муниципального округа со ссылкой на пункты вышепоименованного Положения и предложено возвратить ранее предоставленные ключи от спорной квартиры в срок до хх.хх.хх г..

Впоследствии уведомлением от хх.хх.хх г. ответчику повторно предложено возвратить ключи от жилого помещения в срок до хх.хх.хх г..

Положениями ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью Суоярвского муниципального округа и Администрацией ответчику Островской С.Г. на каком-либо праве не передано, оснований для удержания ключей от квартиры у ответчика не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования о возложении на Островскую С.Г. обязанности передать администрации Суоярвского муниципального округа ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по акту приема-передачи в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Островской С.Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы по направлению почтовой корреспонденции (направление уведомлений о передаче ключей и копии искового заявления с приложенными к нему документами), которые подтверждены документально, в общем размере 225 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на Островскую С.Г. (...) обязанность передать администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по акту приема-передачи.

Взыскать с Островской С.Г. (паспорт №) в пользу администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) судебные расходы в размере 225 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня приятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0№-70https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru