Решение по делу № 2-858/2018 от 01.03.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Геленджик 22 марта 2018 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

с участием:

представителя истца: Шевченко Р. П. – Романова Д. Т., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика: Полетаева В. Р. – Лутаева А. А.ча, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Косолапова И. В. – Лутаева А. А.ча, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Р. П. к Полетаеву В. Р. и Косолапову И. В. о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Р.П. обратилась в суд с иском к Полетаеву В.Р. и Косолапову И.В. о разделе общего имущества: земельного участка площадью 576 кв.м, кадастровый №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, и жилого дома, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 682,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит 137/576 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и 330/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В ее фактическом пользовании находятся земельный участок площадью 130,0 кв.м и жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 225,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0. В фактическом пользовании Полетаева В.Р. находятся земельный участок площадью 193,0 кв.м и жилой дом блокированной застройки (жилой дом), общей площадью 229,8 кв.м. В фактическом пользовании Косолапова И.В. находятся земельный участок площадью 253,0 кв.м и жилой дом блокированной застройки (жилой дом), общей площадью 227,2 кв.м. На её предложение произвести раздел общего имущества согласно фактическому порядку пользования, ответчики уклоняются от подписания договора о разделе общего имущества.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и просили производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

Выслушав стороны, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 настоящей статьи суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия представленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей здания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Геленджикского нотариального округа Е.А. Герцовской, р. №, Шевченко Р. П. принадлежат 137/576 доли в праве собственности на земельный участок площадью 576 кв.м, кадастровый №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, 330/1000 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А», кадастровый №, назначение: жилое, площадью 682,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии АА №, АА №.

В фактическом пользовании истца находятся земельный участок площадью 130,0 кв.м и жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 225,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, что подтверждается представленными в материалы дела схемой размежевания земельного участка с кадастровым номером 23:40:0412059:23 от ДД.ММ.ГГГГ и техническими планами, выполненными кадастровым инженером И.О. Перепелица.

Полетаеву В.Р. на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей здания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Геленджикского нотариального округа Е.А. Герцовской, р. №, принадлежат 199/576 доли в праве собственности на земельный участок и 337/1000 доли в праве собственности на жилой дом, по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии АБ №, АБ №.

В фактическом пользовании Полетаева В.Р. находятся земельный участок площадью 193,0 кв.м и жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 229,8 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0.

Косолапову И.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 240/576 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и 333/1000 доли в праве собственности на вышеназванный жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии АА №, №.

В фактическом пользовании Косолапова И.В. находятся земельный участок площадью 253,0 кв.м и жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 227,2 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0.

Согласно части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с частью 3 настоящей статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, представленное суду мировое соглашение, заключенное в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает законные интересы и права других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным прекратить производство по делу с утверждением мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное между Шевченко Р. П., Полетаевым В. Р. и Косолаповым И. В. мировое соглашение, по которому:

Шевченко Р. П. на праве собственности выделяется:

в счет 137/576 долей из земельного участка площадью 576 кв.м, кадастровый №, земельный участок площадью 130,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>, обозначенный на схеме размежевания земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Перепелица И. О. ДД.ММ.ГГГГ, как земельный участок №;

в счет 330/1000 долей - жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 225,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>.

Полетаеву В. Р. на праве собственности выделяется:

в счет 199/576 долей из земельного участка площадью 576 кв.м, кадастровый №, земельный участок площадью 193,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>, обозначенный на схеме размежевания земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Перепелица И. О. ДД.ММ.ГГГГ, как земельный участок №;

в счет 337/1000 долей - жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 229,8 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>.

Косолапову И. В. на праве собственности выделяется:

в счет 240/576 долей из земельного участка площадью 576 кв.м, кадастровый №, земельный участок площадью 253,0 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>, обозначенный на схеме размежевания земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Перепелица И. О. ДД.ММ.ГГГГ, как земельный участок №;

в счет 333/1000 долей - жилой дом блокированной застройки (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 227,2 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>.

Право общей долевой собственности Шевченко Р. П., Полетаева В. Р. и Косолапова И. В. на земельный участок площадью 576 кв.м, кадастровый №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, кадастровый №, назначение: жилое, площадью 682,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: <адрес>, угол <адрес>, прекращается.

Определение суда является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по <адрес> и Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> путем:

постановки на государственный кадастровый учет и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках площадью 193,0 кв.м, 130,0 кв.м, 253,0 кв.м, образуемых в результате размежевания земельного участка площадью 576 кв.м, кадастровый № по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>, в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером Перепелица И. О. от ДД.ММ.ГГГГ;

постановки на государственный кадастровый учет и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений:

о жилом доме блокированной застройки (жилом доме), назначение: жилое, общей площадью 225,0 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: <адрес>, угол <адрес>, год строительства: 2015, материал наружных стен: мелкие бетонные блоки;

о жилом доме блокированной застройки (жилом доме), назначение: жилое, общей площадью 229,8 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Россия, <адрес>, угол <адрес>, год строительства: 2015, материал наружных стен: мелкие бетонные блоки;

о жилом доме блокированной застройки (жилом доме), назначение: жилое, общей площадью 227,2 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, по адресу: Рос сия, <адрес>, угол <адрес>, год строительства: 2015, материал наружных стен: мелкие бетонные блоки.

Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся на них в полном объеме.

Производство по гражданскому делу № по иску Шевченко Р. П. к Полетаеву В. Р. и Косолапову И. В. о разделе общего имущества - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 15 дней.

        РЎСѓРґСЊСЏ: