Решение от 04.09.2024 по делу № 33-4265/2024 от 12.08.2024

Судья Кулакова Н.В.                       УИД 39RS0004-01-2024-000269-76

дело № 2-1240/2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 33-4265/2024

4 сентября 2024 года                                г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Поникаровской Н.В.,

судей Стариковой А.А., Мариной С.А.,

при секретаре судебного заседания Виноградской К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Береза Романа Владимировича на решение Московского районного суда г. Калининграда от 23 мая 2024 года по иску Березы Романа Владимировича к Гришковой (Береза) Элине Романовне о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

Заслушав доклад судьи Стариковой А.А., представителя истца Кучеровой Н.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Тарасенко С.Н., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Дейнеко М.В., судебная коллегия,-

УСТАНОВИЛА:

Береза Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Гришковой (Береза) Э.Р., в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что с 16.08.1996 по 13.06.2023 он состоял в зарегистрированном браке с Дейнеко М.В. В браке у них родилась дочь Береза Элина Романовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 26.11.1997 по 16.10.2009 они были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. 23.09.2009 они с супругой купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, которая была оформлена в общую долевую собственность на Дейнеко М.В. и Береза Э.Р. С 16.10.2009 по 17.01.2020 они были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире. 12.12.2019 они продали квартиру в <адрес> и в этот же день купили спорную квартиру, которая была оформлена в собственность Береза Э.Р. Фактически произошел обмен квартирами с доплатой со стороны истца. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> руб. была снята супругой истца со сберегательного счета. С 17.01.2020 по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанной спорной квартире. Указывает, что не придавал значения тому, что спорная квартира оформлена в собственность дочери, поскольку собственником предыдущей квартиры он также не являлся, кроме того, дочь зарегистрировала его в указанной квартире, препятствий в проживании не чинила. В данный момент отношения истца с дочерью испортились, брак с Дейнеко М.В. расторгнут, Береза Э.Р. с бывшей супругой съехали из спорной квартиры. В декабре 2023 года истец на сайте <данные изъяты> обнаружил, что Береза Э.Р. выставила спорную квартиру на продажу. Исковое заявление о снятии его с регистрационного учета и выселении он не получал, однако опасается, что дочь продаст квартиру и новые собственники его выселят. Считает, поскольку спорная квартира была приобретена в период брака с Дейнеко М.В. за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры в <адрес> с доплатой собственных средств, он имеет право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от 23.05.2024 исковые требования Береза Р.В. оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с судебным актом, истец Береза Р.В. обратился с настоящей апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование указывает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Кроме того, судом не сделан вывод, позволяющий определить на какие денежные средства была приобретена спорная квартира. Не согласен с выводом суда о пропуске им срока исковой давности, настаивает на том, что срок исковой давности должен начинаться с того момента, когда он узнал о своем нарушенном праве, а не с даты регистрации права собственности спорной квартиры за ответчиком.

Ответчик Гришкова Э.Р., третье лицо Дейнеко М.В. в возражениях на апелляционную жалобу полагали решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца Кучерова Н.В. апелляционную жалобу поддержала, доводы привела аналогичные. Пояснила, что сторона истца не оспаривает сделку по купле-продаже спорной квартиры. Береза Р.В. полагал, что на покупку этого жилья были использованы и его денежные средства, в связи с чем он имеет право на долю в жилье; считал, что квартира оформлена по <данные изъяты> доли в праве собственности на супругу и дочь, указывает, что на момент совершения сделки отношения между членами семьи были нормальными. Дополнила, что судом первой инстанции не дана оценка показаниям свидетеля, указавшего, что фактически был совершён обмен жилыми помещениями.

Представитель ответчика Тарасенко С.Н. против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, пояснив, что именно по предложению истца квартира в <адрес> была продана, половину денежных средств была получена Дейнеко М.В. Стороны изначально были намерены купить две квартиры. Отмечает, что истцом не заявляется требований к Дейнеко М.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дейнеко М.В. выразила своё согласие с решением суда, в остальном доводы привела аналогично возражениям.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. С учетом положений ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции исходил из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч. 1, 2 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Аналогичные положения содержатся в ст. 253 ГК РФ, предусматривающей, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 123 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 12 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 16.08.1996, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░.

░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ 23.09.2009 ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

12.12.2019 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░. 5 ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

24.12.2019 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, 17.01.2020 ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 4-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 10.05.2023 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ 12.08.2021.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 213), ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 195, 196, ░. 1 ░░. 200 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. 12.12.2019. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ 13.12.2022, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: