Решение по делу № 2-83/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-83/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2016 года п. Ромоданово

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Пурцакина В.В.,

при секретаре Ежовой Е.Г.,

с участием:

истицы Савиновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой Любовь Георгиевны к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,

установил:

Савинова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истица с сыном Шенер А.И. проживает в спорной квартире. Указанная квартира была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ году в период её работы в совхозе «Ромодановский», Сын Шенер А.И. также зарегистрирован в данной квартире, но отказывается от своего права участвовать в приватизации указанной квартиры.

В настоящее время, она решила оформить вышеуказанную квартиру в собственность путём приватизации. Однако выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Ромодановского муниципального района не значится и на балансе в администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия не стоит. По этой причине оформить квартиру в собственность путём приватизации она не имеет возможности.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица Савинова Л.Г. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что она обратилась в суд, поскольку не может осуществить приватизацию жилья в надлежащем порядке. Просила удовлетворить ее требования в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель ответчика – глава администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – Майорова Г.А., а также третьи лица по делу: представитель администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия и Шенер А.И. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении гражданского дела по иску Савиновой Л.Г. без их участия. В удовлетворении исковых требований истицы не возражают.

Суд, выслушав истицу, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Савиновой Л.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии трудовой книжки на имя Бурлаковой-Шенер-Савиновой Любовь Георгиевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она принята на работу в совхоз «Ромодановский» на должность рабочей; ДД.ММ.ГГГГ году – переведена на должность доярки; ДД.ММ.ГГГГ году – переведена на разные работы; ДД.ММ.ГГГГ году – уволена по ст. 31 КЗОТ РСФСР (л.д. 14-17).

Как усматривается из приложенного к материалам дела копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия передаёт, а Савинова Л.Г., Шенер А.И. получили безвозмездно в общую собственность жилую квартиру, состоящую их 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, выписке из похозяйственной книги № 3 администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, справке, выданной администрацией Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в квартире № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Савинова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г., Шенер А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 10, 11, 25).

На основании согласия, удостоверенного врио нотариуса Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия, Шенер А.И. отказывается от своего права на приватизацию квартиры № № по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Проживая в указанной квартире, истица оплачивает, соответствующие коммунальные услуги и задолженностей по их оплате не имеет (л.д. 19-21).

В соответствии с техническим паспортом <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м. Сведения о принадлежности указанной квартиры отсутствуют (л.д. 4-8).

Из сведений предоставленных Управлением по правовым и земельно-имущественным отношениям администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что истица ранее в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д. 22).

Как усматривается из справки, выданной управлением по правовым и земельно – имущественным отношениям Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия <адрес> в реестре муниципального имущества Ромодановского муниципального района не значится (л.д. 23).

Согласно справке, выданной администрацией Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовии, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> значится на балансе муниципального имущества администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовии, а право собственности не оформлено (л.д. 26,43).     

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ранее Савинова Л.Г. в приватизации жилья не участвовала, что указанная квартира была передана для проживания ей, однако переход права собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 25 февраля 2013 г.) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилое помещение: квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, не была передана в ведение органов местного самоуправления как муниципальное имущество Ромодановского муниципального района Республики Мордовия. Однако истица не могла повлиять на данное обстоятельство. Она постоянно проживала и проживает по настоящее время в вышеуказанной квартире, содержит её в надлежащем состоянии, ранее в приватизации жилья не участвовала, а потому вправе требовать признания за ней права собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статей 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 23 июня 2014 г.) вступившее в законную силу решение суда о признании за Савиновой Любовь Георгиевной права собственности на спорную квартиру будет являться основанием для государственной регистрации данного права.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Савиновой Любовь Георгиевны обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ромодановский районный суд Республики Мордовия

решил:

Исковые требования Савиновой Любови Георгиевны к администрации Кочуновского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Савиновой Любовью Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья В.В. Пурцакин