Решение по делу № 2-355/2020 от 07.09.2020

                                                                                     Дело №2-355/2020

                                                              22RS0040-01-2020-000546-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года                                                           с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Сергеевой И.В., прокурора Рыжакина Д.А., представителя ответчика Поломошнова М.Н., место жительства которого не установлено, адвоката Парахневича А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ирины Васильевны к Поломошнову Максиму Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева И.В. обратилась в суд с иском к Поломошнову М.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи.

Зарегистрированный в жилом помещении ответчик Поломошнов М.Н. членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, в связи с чем истец просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поломошнов М.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении, так как являлся супругом дочери истца. Однако с мая 2019 года в этом жилом помещении не проживает в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений. Место его нахождения не известно. Она, Сергеева И.В., каких-либо соглашений с Поломошновым М.Н. по поводу его пользования указанным жилым помещением не заключала, обязательств перед ним не имеет. Поломошнов М.Н. более года не проживает в жилом помещении, не участвует в его сохранности, ремонте, отоплении. Вещей и предметов, принадлежащих Поломошнову М.Н., в указанном жилом помещении нет. Регистрация ответчика нарушает право истца на пользование принадлежащей ему собственностью.

Ответчик Поломошнов М.Н. в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Однако, место его жительства и нахождения неизвестно.

Представитель ответчика, место жительства которого не установлено, адвокат Парахневич А.Ю. просил вынести законное и обоснованное решение.

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Установлено, что Сергеева И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что Поломошнов М.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что Поломошнов М.Н. не является членом семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства.

Общего хозяйства с истцом не ведет, семейных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации не проживает, место его жительства неизвестно.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в данном жилом помещении, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как его собственника.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Как следует из содержания ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

                В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева И.В. произвела оплату за подготовку материалов и составление искового заявления в размере 2500 рублей, в соответствии с чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ произвела оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

                Суд считает необходимым удовлетворить требования о возмещении судебных расходов, в том числе связанных с оплатой юридических услуг, полагая данную сумму разумной.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Ирины Васильевны удовлетворить.

Признать Поломошнова Максима Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Поломошнова Максима Николаевича в пользу Сергеевой Ирины Васильевны: расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 рублей; расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в размере 2500 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2020 года.

Судья                                                                               Н.В.Антонова