Решение по делу № 2-3009/2024 от 23.05.2024

61RS0023-01-2024-003524-06

Дело № 2-3009/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2024г.      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драч Л.И. к Гамаюнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Драч Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, на основании договора приватизации от 11.06.2008.

В квартире с 2012 года зарегистрирован ее внук Гамаюнов А.А. Однако в квартиру он не вселялся, в ней не жил. Регистрация ответчика нарушает права истца.

Просит суд признать Гамаюнова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание явилась истец Драч Л.И., исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Драч Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<данные изъяты>, на основании договора приватизации от 11.06.2008.

В квартире с 2012 года зарегистрирован ее внук Гамаюнов А.А. Однако в квартиру он не вселялся, в ней не жил, его вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель <данные изъяты>

Судом установлено, что членом семьи, а также бывшими членом семьи истца ответчик не являются. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в доме истца нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

признать Гамаюнова А.А., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья              Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2024г.