Решение по делу № 2-1093/2015 от 04.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 сентября 2015 года Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Богдашкиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1093-15 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации Озерского Муниципального района Московской области об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы и их представитель ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением об изменении статуса жилого помещения. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО12 принадлежит квартира 2 в указанном доме, ФИО13 квартира 1. Указанные жилые помещения являются не квартирами, а частями жилого дома, поскольку в техническом паспорте отсутствуют помещения общего пользования, что не позваоляет их признать квартирами в многоквартирном доме.

Ответчик представитель администрации Озерского Муниципального района М.О. в лице ФИО10 просил рассмотреть дело без их участия, о чем имеется заявление.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав озуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что ФИО14 являются собственниками квартиры 2 по адресу: <адрес>.

ФИО6, Т.А. являются собственниками квартиры 1 по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, О.Б. принадлежит часть дома по вышеуказанному адресу.

Из технических паспортов видно, что в доме отсутствуют помещения общего пользования, что не позваоляет признать дом многоквартирным домом, а части помещений квартирами в многоквартирном доме; помещения, поименованные квартирами, являются частями жилого дома.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку закон позволяет изменение жилищного правоотношения, в целях защиты прав истцов, которое не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 93,6 кв.м., за ФИО5, ФИО4, ФИО2 по 1/5 доле за каждым, ФИО3 на 2/5 доли по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за ними на квартиру 2 по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 3/5 доли, ФИО7 2/5 доли права собственности на часть жилого дома общей площадью 70,6 кв.м.

Прекратить право собственности за ними на квартиру 1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.