Решение от 14.03.2024 по делу № 8Г-42122/2023 [88-4322/2024 - (88-41808/2023)] от 14.12.2023

                                           УИД 31RS0022-01-2023-000739-30

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                              Дело № 88-4322\2024 (№ 2-1099/2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                                                     14 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.

судей Спрыгиной О.Б., Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело с применением видеоконференц-связи «IVA» по иску администрации г. Белгорода к Хайчуку ФИО10 о взыскании задолженности по арендной плате

по кассационной жалобе акционерного общества «Тандер» на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 27 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 8 августа 2023 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б., представителя АО «Тандер» - Колупаева Д.В., действующего на основании доверенности                             № № от 7 апреля 2023 г., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя администрации г. Белгорода – Бакуменко С.Д., действующую на основании доверенности № № от 10 января 2024 г., просившую в удовлетворении кассационной жалобы отказать, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация города Белгорода обратилась в суд с иском к Хайчуку С.Я., в котором просила взыскать с Хайчука С.Я. в бюджет городского округа «Город Белгород» задолженность по арендной плате по договору аренды от 25 сентября 2017 г. № за период с 1 января 2020 г. по 20 октября 2022 г. в размере                       427 782,64 руб.; договорную неустойку в размере 228 533,70 руб. за период с                       26 марта 2020 г. по 13 апреля 2023 г.; взыскать в бюджет муниципального образования городской округ «Город Белгород» неустойку по договору аренды от 25 сентября 2017 г. № в размере 0,1% неоплаченной суммы за каждый день просрочки, рассчитанную на сумму долга 427 782,64 руб. начиная с 14 марта 2023 г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 27 апреля 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 8 августа 2023 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе АО «Тандер» просит изменить решение суда первой и апелляционной инстанций, исключив из мотивировочной части указанных судебных актов выводы суда о доказанности факта расположения на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поскольку в предмет доказывания по заявленным требованиям данные обстоятельства не входили, в связи с чем, не подлежали установлению судом при рассмотрении настоящего спора. Обстоятельства по фактическому местоположению площадки ТБО, дебаркадера не выяснялись и не устанавливались, координаты местоположения указанных объектов не определялись, как и занимаемая площадь на данном участке.

В возражениях администрация г. Белгорода просит в удовлетворении кассационной жалобы АО «Тандер» отказать, считает вынесенные судебные акты законными, обоснованными, соответствующими нормам материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи                                379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Такие нарушения не были допущены при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, что распоряжением администрации г. Белгорода от 17 декабря 2014 г. № 2295 из земель города Белгорода Хайчуку Я.С. предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 2032 кв.м. для эксплуатации нежилого здания бассейна с детским спортивным клубом по <адрес>

Распоряжением администрации г. Белгорода от 28 июля 2017 г.                              № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подлежащих образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 1539 кв. м. <адрес>, расположенного в территориальной зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (ТЗ), для эксплуатации нежилого здания бассейна с детским спортивным клубом: площадью 928 кв. м. с условным кадастровым номером № площадью 611 кв. м. с кадастровым номером №

На основании приведенных выше распоряжений 17 декабря 2014 г. №, от 28 июля 2017 г. № между администрацией г. Белгорода и Хайчуком Я.С.                     25 сентября 2017 г. заключен договор аренды №, по условиям которого последнему передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 928,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, для эксплуатации нежилого здания бассейна с детским спортивным клубом, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Договор аренды заключен до 17 декабря 2019 г. (п. 2.1 договора аренды).

Земельный участок площадью 928,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Хайчуку Я.С. по акту от 28 июля 2017 г.

По акту приема-передачи от 14 декабря 2022 г. Хайчук Я.С. вернул 21 октября 2022г. земельный участок площадью 928 кв.м, с кадастровым номером № арендодателю.

Отчетом об оценке №, выполненным по заказу истца ООО «Айра Торрес» 21 мая 2021 г. подтверждается, что рыночная стоимость права аренды земельного участка №, площадью 928,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 407 763 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 11 октября 2021 г. нежилое здание по адресу: <адрес>, площадью 696,9 кв. м., кадастровый №, состоит из двух помещений № и располагается в пределах земельных участков №.

Согласно заключению кадастрового инженера Кривошей Р.В. земельный участок с кадастровым номером № образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного участка в измененных границах.

Земельный участок с кадастровым номером № образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного участка в измененных границах. Образование земельных участков с кадастровыми номерами № после постановки здания на государственный кадастровый учет в связи с чем, имеется техническая ошибка в части привязки здания с кадастровым номером № к земельным участкам с кадастровыми номерами №. Фактически и согласно координатам здания, внесенным в ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером № расположен на одном участке с кадастровым номером №.

По договору дарения от 5 декабря 2018 г. Хайчук Я.С. подарил Хайчуку С.Я. нежилое помещение, общей площадью 361,6 кв.м., с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес> и 95/100 долей в праве собственности на земельный участок, на котором оно расположено, площадью 493 кв.м., категория земель: земли населенный пунктов для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, с кадастровым номером №

Выпиской из ЕГРН от 23 марта 2023 г. подтверждено, что здание с кадастровым номером №, общей площадью 696.9 кв.м. разделено на два помещения:

№, площадью 335,3 кв.м (1 этаж), принадлежащее третьему лицу Хайчуку Я.С., что составляет 48/10 доли в праве;

№, площадью 361,60 кв.м (часть 1 этажа. 2 этаж), принадлежащее Хайчуку С.Я., что составляет 52/100 доли в праве.

По договору аренды от 3 декабря 2014 г. ИП Хайчук Я.С. передал АО «Тандер» в аренду нежилое помещение обшей площадью 335,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на первом этаже двухэтажного здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Договор аренды действует до по 31 декабря 2021 г.

По договору аренды от 23 апреля 2019 г. ИП Хайчук Я.С. передал АО «Тандер» нежилое помещение площадью 333,1 кв.м., входящее в состав нежилого помещения общей площадью - 361,6 кв.м., кадастровый №, расположенное на втором этаже здания по адресу: <адрес>

Сведениями ЕГРН от 11 октября 2021 г. подтверждается, что на земельный участок по адресу: <адрес> видом разрешенного использования для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового облуживания, кадастровый № находится в долевой собственности Хайчука С.Я. - 95/100 и Хайчука Я.С. - 5/100, на нем расположено нежилое здание №

Имеющимися в материалах дела актами обследования земельного участка с кадастровым номером № от 8 апреля 2021 г. и от 16 августа 2022 г. подтверждается, что земельный участок площадью 928 кв.м, с видом разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания бассейна с детским спортивным клубом используется для размещения: части дебаркадера площадью 18 кв.м, примыкающего к стене нежилого здания магазина «Магнит», расположенного на смежном земельном участке с кадастровый №; части площадки для сбора ГКО площадью 1 кв.м; часть участка замощена тротуарной плиткой (площадь мощения составляет 30 кв.м) и асфальтовым покрытием (площадь мощения составляет 64 кв.м) для проезда к дебаркадеру.

На земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № расположена контейнерная площадка АО «Тандер» для складирования ТКО образовавшихся в результате деятельности общества, что подтверждается объяснениями сторон, реестром мест накопления ТКО на территории городского округа «<адрес>».

Заключением № выполненным ООО «Проектно-строительная компания» по заказу ответчика подтверждается, что конструкция дебаркадера может использоваться по прямому назначению для технологического обеспечения погрузки и разгрузки товара и материальных ценностей. Конструкция дебаркадера является некапитальным строением.

Согласно заключению от 4 апреля 2023 г., выполненное ООО «Центр судебной экспертизы, проектирования и строительства», площадка для разгрузки, примыкающая к нежилому зданию по адресу: <адрес> представляет собой опирающуюся на стойки и подпорки площадку, по балкам устроен пол из стального рифлёного листа, над входом в здание устроен навес, функциональным назначением данной конструкции является разгрузка. Площадка не является объектом недвижимости, объектом капитального строительства.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд ап░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░              1, 27, 65, 35 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. 606, 607, 614, 552, 224, 223, 131, 622 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 14 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░ 2005 ░. № 11 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░», ░. 25 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░ 2011 ░. № 73 «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░ 8 ░░░░░░ 2021 ░. ░░ 16 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2.1.3684-21 ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1).

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░3).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░                41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░               ░░. 379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: