Решение по делу № 2-1323/2012 от 13.07.2012

дело № 2-1323/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,

при секретаре Чайкине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области к Ефремову В.И., Тюменцевой Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области обратилась в Кетовский районный суд с иском к Ефремову В.И., Тюменцевой Н.С. о признании утратившим права пользования помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью поселения. 11.11.2010г. между Администрацией Введенского сельсовета и Колодкиной Е.С. заключен договор найма жилого помещения сроком на пять лет. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Колодкина Е.С. и ее муж Колодкин Н.В., которые несут бремя по содержанию жилого помещения, осуществляют текущий ремонт помещения, оплачивают все необходимые платежи, в том числе и коммунальные платежи. Ранее в данном помещении проживали и были зарегистрированы ответчики по делу – Ефремов В.И. и Тюменцева Н.С., которые выехали из жилого помещения, вывезли все принадлежащие им вещи, бремя по содержанию жилого помещения не несли, не оплачивали коммунальные платежи. На момент предоставления указанного жилого помещения семье Колодкиных, помещение длительное время пустовало. Местом постоянного жительства ответчиков квартира по адресу: <адрес>, не является, место нахождение ответчиков не известно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в судебном заседании адвоката Кетовской юридической консультации Михееву Р.В. в качестве представителя ответчиков.

Представители истца - Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области – Глава Администрации Введенского сельсовета Кузин В.А. и Пономарева И.М., действующая на основании доверенности, доверенность в материалах дела, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в заявлении, поддержали.

Представитель ответчиков Ефимова В.И., Тюменцевой Н.С. адвокат Михеева Р.В. в судебном заседании заявленные требования истца о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не признала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью поселения, на основании распоряжения Администрации Введенского сельсовета от 11.01.2011г. №4-р, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

В соответствии с п.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения поселения.

Согласно п.1 ст.51 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как видно из договора найма жилого помещения от 01.07.2005г., администрация Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области заключила договор найма жилого помещения с Ефремовым В.И. сроком на пять лет.

Согласно справок Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области от 09.07.2012г., выписки из похозяйственой книги, Ефремов В.И. и Тюменцева Н.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как видно из справки Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области от 30.07.2012г. №1258 Ефремов В.И. по адресу: <адрес> не проживает с января 2008 года, его задолженность по оплате жилищных услуг на 01.07.2012г. составляет 4520 руб. 88 коп.

11.11.2010г. между Администрацией Введенского сельсовета и Колодкиной Е.С. заключен договор найма жилого помещения сроком на пять лет.На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено что ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживают с января 2008 года, выехали в неизвестном направлении, оплату за коммунальные и жилищные услуги не производят.

На основании изложенного, суд считает требования Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области к Ефремову В.И. и Тюменцевой Н.С.. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании по пояснениям истца установлено, что ответчики из спорного жилого помещения выехали, вещей ответчиков в квартире нет.

Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено что ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживают с января 2008 года, не несут необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не пользовался наравне с проживающими всеми правами и не несет всех обязанностей и имущественную ответственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили права пользования жилым помещением

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.93г. №5242-1 (в редакции от 02.11.04г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым требования Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области к Ефремову В.И., Тюменцевой Н.С. о снятии с регистрационного учета удовлетворить и обязать отделение УФМС России по Курганской области в Кетовском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области к Ефремову В.И., Тюменцевой Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ефремова Валерия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тюменцеву Надежду Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Курганской области в Кетовском районе снять ответчиков Ефремова Валерия Ивановича и Тюменцеву Надежду Сергеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мосенков