Решение по делу № 2-3579/2023 (2-10353/2022;) от 12.12.2022

24RS0041-01-2022-008274-51

Дело № 2-3579/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 июля 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

с участием представителя истца Мартынова И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Озерное» к Хабарову А6 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Озерное» обратилось с иском к Хабарову Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Озерное» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Х. Хабаров Е.Б. является собственником нежилого помещения У. В период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 161718,27 рублей.

В связи с тем, что задолженность не погашена, ТСЖ «Озерное» просит взыскать с Хабарова Е.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 161718,27 рублей, пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 14952,44 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 4878,98 рублей, вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 1340,56 рублей.

Представитель ТСЖ «Озерное» Мартынов И.Е. (по доверенности) на заявленных требованиях настаивал, по основаниям изложенным выше.

Ответчик Хабаров Е.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомил, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности", состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, и подтверждается свидетельством о государственности регистрации права, собственником нежилого помещения по Х пом. 43 является Хабаров Е.Б..

Управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ТСЖ «Озерное».

Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 161718,27 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что обязательство по внесению платы за коммунальные услуги не исполнено ответчиком в спорный период, подлежат взысканию пени, исчисленные с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года с исключением периода моратория в размере 14 952,44 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 878.98 рублей.

Кроме того, ТСЖ «Озерное» подлежит возврату излишне уплаченную госпошлина в сумме 1 340 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Озерное» к Хабарову А7 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Хабарова А8 в пользу ТСЖ «Озерное» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 161718,27 рублей, расходы по уплате государственной госпошлины в размере 4878,98 рублей.

Возвратить ТСЖ «Озерное» излишне уплаченную госпошлину в сумме 1340 рублей по платежному поручению от 00.00.0000 года У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года