Решение по делу № 2-491/2014 от 16.06.2014

Дело №2-491/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Ткачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <данные изъяты> о признании права о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутвие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО1 к Администрации <данные изъяты> за истцами было признано право на приобретение в общую долевую собственность земельного участка, общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Спорным имуществом является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Бывшему собственнику жилого дома ФИО7 спорный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №1306-1).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, в порядке ч. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с переходом права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома к истцам перешло право бессрочного пользования спорным земельным участком.

Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность выше указанного спорного земельного участка так же перешло к истцам.

Ответчиком право собственности истцов на спорный земельный участок не оспаривается.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 35, 36 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов