Решение по делу № 2-781/2016 от 03.03.2016

Дело №2-781/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года                                                                                              город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Маслаковой О.В.,

с участием адвоката Кассихина В.Ю., представившего удостоверение № от 27.06.2014г. и ордер № от 31.03.2016г.

при секретаре Чакирян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамрай П.В. к РОманов А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шамрай П.В. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Романову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что является нанимателем <адрес>. Квартира принадлежит муниципальному образованию город-курорт Сочи. Квартира была предоставлена семье нанимателя на основании ордера и решения Хостинского народного суда г. Сочи от 27.07.1994 года. В настоящее время в указанной квартире кроме нее зарегистрированы - <данные изъяты>.. Ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи из квартиры вывез, добровольно выехал из квартиры. В связи с тем, что место жительства ответчика в настоящее время не известно и она не может реализовать свое право на переселение из спорной квартиры, которая является аварийной. Просит суд признать ответчика Романова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> и обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю Отделение управления по г. Сочи в Хостинском районе снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шамрай П.В. на исковых требованиях настаивала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, обязав отдел УФМС России по Краснодарскому краю Отделение управления по г. Сочи в Хостинском районе снять их с регистрационного учета.

Ответчик Романов А.Е. в судебное заседание не явился. По сообщению начальника отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи Романов А.Е. в квартире не проживает, место его нахождения неизвестно.

На основании ст.50 ГПК РФ ответчику Романову А.Е. суд назначил представителя. В судебном заседании представитель ответчика Романова А.Е.– адвокат Кассихин В.Ю. просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку суду неизвестны причины, по которым ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Представитель администрации города Сочи возражений относительно исковых требований не заявил.

Третьи лица на стороне истца иск поддержали в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в квартире с 1991 года, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, место жительства его не известно.

Третьи лица Шамрай Д.Д. и . надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства не явились, причины неявки суду не известно, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отделение управления в гор.Сочи в Хостинском районе в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Стороны не настаивали на рассмотрении дела с участием представителя Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отделение управления в гор. Сочи в Хостинском районе, Шамрай Д.Д. и ., суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца Шамрай П.В., представителя ответчика Романова А.Е. адвоката Кассихина В.Ю., представителя администрации города Сочи Габриэлова С.Ю., третьих лиц, свидетелей С., А. и Шамрай В.В., проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Шамрай П.В. является нанимателем <адрес>.

РОманов А.Е. зарегистрирован в указанной квартире как муж матери Шамрай П.В. – Романова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним могут быть сохранены такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в случае если данный гражданин продолжает занимать жилое помещение. При этом он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе в силу из пункта 4 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивать его сохранность, поддержание в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт.

Как установлено в суде на основании показаний сторон и свидетелей, ответчик с 1991 года не проживает в спорной квартире, обязанности по договору социального найма не исполняет, не обеспечивает сохранность жилого помещения, вместе с тем сохраняет регистрацию по указанному жилому помещению.

Так же, данный факт того, что Романов А.Е. длительное время не проживает по вышеуказанному адресу подтверждаются: актом составленным жителями дома и заверенным печатью СТОС «Мацеста» от 25 февраля 2016г. и сообщением начальника отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи от 11.04.2016г.

Соответственно квартира, занимаемая истцом и третьими лицами в соответствии с договором найма жилого помещения, не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, регистрация его в данном жилом помещении как по месту жительства должна быть аннулирована, а потому требования истца в части снятия Романова А.Е. с регистрационного учета по спорной квартире являются законными и подлежат удовлетворению.

В настоящее время сохранение регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцу и членам ее семьи переселиться из аварийного жилья в новое благоустроенное жилое помещение.

По смыслу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 ( в редакции от 15 августа 2014 года ), в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан РФ осуществляется по месту их временного законного пребывания или по месту их жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 ( в редакции от 15 августа 2014 года ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд признает, что Романов А.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шамрай П.В. к РОманов А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать РОманов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю Отделение управления по г. Сочи в Хостинском районе снять РОманов А.Е. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Судья                                                           О.В. Маслакова

На момент публикации не вступило в законную силу