Решение по делу № 2-568/2019 от 23.07.2019

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года <адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Головиной Т. А. к ответчику Администрации <адрес> Республики, соответчику отделу имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Головина Т.А. обратилась в Алатырский районный суд ЧР с исковым заявлением об установлении факта принадлежности ордера и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя его тем, что ей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи состоящей из четырех человек: муж - ФИО1; дочь - ФИО2 (в настоящее время фамилия ФИ3) Е.Н.; сын - ФИО2 (в настоящее время фамилия ФИО2) А.А., предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, жилой площадью 20,88 кв.м. Согласно выписке из Реестра муниципального собственности <адрес> Республики указанная квартира находится в муниципальной собственности <адрес> Республики под номером № Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира имеет кадастровый № и имеет общую площадь 35,4 кв.м.. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Головина Т.А., дочь - ФИО3; сын -ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти сер. № №, в связи с чем был снят с регистрационного учета. Имея намерения приватизировать занимаемую жилую площадь, она обратилась ДД.ММ.ГГГГ года в администрацию <адрес> Республики, для оформления документов. Однако в этом ей было отказано в виду того, что ордер от ДД.ММ.ГГГГ содержит в себе недостоверную информацию, а именно: в ордере допущена ошибка в части указания отчества супруга вместо правильного «ФИО1» указано отчество «Ал-ч». В связи, с чем ей было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением.

Таким образом, поскольку отсутствуют надлежащие документы подтверждающие право на вселении в спорное жилое помещение (за исключением ордера, в котором не верно указано отчество супруга), она вынуждена обратиться в суд.

Факт принадлежности ей вышеуказанного ордера подтверждается паспортом, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти ФИО1. Установление факта принадлежности ордера ей необходимо для реализации права на бесплатную приватизацию указанной квартиры.

Установление данного факта в несудебном порядке невозможно, поскольку согласно отказу ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №, внесение изменений в настоящее время в ордер не представляется возможным.

Право на приватизацию жилого помещения не использовано, задолженности не имеется. Дочь ФИО3 и сын - ФИО2 против приватизации Головиной Т.А. квартиры не возражают.

Просит установить факт принадлежности ордера, выданного на основании решения исполкома Совета Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Головиной Т.А., ФИО1, ФИО2 (ФИ3) Е.Н., ФИО2 (ФИО2) А.А.; признать за Головиной Т.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,4 кв.м, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Головина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> ЧР Ковайкина Т.П. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель соответчика отдела имущественных и земельных отношений Гайдуков Д.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что согласно положению о передаче в собственность приватизированной квартиры право на приватизацию имеют все лица, которые указаны в ордере. В данном случае Головина т.А. обратилась в отдел с заявлением о приватизации квартиры, она представила ордер и свидетельство о смерти ее мужа ФИО1,М.. Отчество мужа в ордере и в свидетельстве о смерти отличаются, потому, если в судебном порядке не будет установлено, что это одно и то же лицо, приватизация квартиры невозможна.

Третье лицо ФИО3 исковые требования считает подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что отказывается от приватизации квартиры, так как у нее уже есть свое жилье. Когда выдавали ордер, в нем неправильно указали отчество ее отчима: вместо ФИО1 указали А.. Ордер был выдан, когда ей было 18 лет, ранее мать зарегистрировалась с ФИО1, ей тогда было 12 лет.

Третье лицо ФИО2 в не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что отказывается от приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, если иной порядок установления факта невозможен.

Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведенный в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с уведомлением отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 2.10 Административного регламента «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации», утвержденного постановлением администрации <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, Головиной Т.А. отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в связи с недостоверными сведениями. Так в ордере от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру указан в качестве члена семьи, имеющего право на проживание, ФИО1, а в свидетельстве о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданном Отделом ЗАГС администрации <адрес>, указан ФИО1.

В соответствии с паспортом гражданина РФ серии № № Головина Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ИСТЕЦ ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Головин, жене – Головина.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № № ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО4, мать – ИСТЕЦ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии № № ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Согласно свидетельству о перемене фамилии, имени, отчества серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил фамилию, имя, отчество на ФИО2, о чем в книге регистрации актов о перемене фамилии, имени, отчества ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, мать – ИСТЕЦ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-РЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта смерти №.

Таким образом, факт принадлежности ордера Головиной Т.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 нашел свое подтверждение.

В соответствии с п. 5. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Согласно ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 10.10.2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 10.10.2012) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ордером, выданным исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, Головиной Т.А. с семьей, состоящей из 4 человек, принадлежит право занятия 1 комнаты №, всего жилой площадью 20,88 кв.м, в квартире (отдельной) № <адрес> выдан на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> ЧР, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности <адрес> ЧР под номером №

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ТСН (жилья) «Комарова 7», справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной общественной организацией территориального общественного самоуправления «Западный» <адрес> ЧР, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Головина Т.А. проживает по адресу: ЧР, <адрес>, количество зарегистрированных и проживающих лиц три – Головина Т.А., ФИО2, ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный государственный учетный номер инвентарный номер №, инвентарный номер №, адрес: <адрес> <адрес>, площадь 35,4 кв.м, назначение жилое, наименование квартира, номер, тип этажа, на котором расположено помещение этаж №, вид жилого помещения квартира, кадастровая стоимость 913572 рубля 76 копеек, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости № правообладатель муниципальное образование <адрес> <адрес> вид номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов учетного дела, исследованных доказательств следует, что члены семьи Головиной Т.А. – ФИО2, ФИО3, отказались от приватизации квартиры, а ФИО1 умер.

Таким образом, требование истца в части признания единолично за Головиной Т.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,4 кв.м, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Головиной Т. А. к ответчику Администрации <адрес> Республики, соответчику отделу имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Головиной Т. А. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.