Решение по делу № 2-1447/2017 от 05.12.2016

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                        именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                        Гавловского В.А.

    при секретаре     Степанец С.В.

    с участием:

    истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № <данные изъяты> от 04.08.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Бизнес Сити» о взыскании убытков,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Бизнес Сити» о взыскании расходов, понесенных ею в качестве субарендатора. Требования иска мотивированы тем, что 20.11.2014г. между ФИО1 и ООО «Бизнес Сити» был заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, под косметический кабинет. Для использования помещения по назначению истец произвел улучшения в помещении на сумму 72 316,46 руб. Однако в январе 2015г. ответчик без объяснения причин расторг договор субаренды, при этом в возврате имущества истцу было отказано. В связи с чем истец ФИО1 просит суд взыскать с ООО «Бизнес Сити» в ее пользу убытки, понесенные в связи с ненадлежащим исполнением договора, в размере 72 316,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 853 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнили, просили взыскать с ответчика материалы в размере 11 008 руб., на остальных исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Бизнес Сити» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца и его представителя, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что 20.11.2014г. стороны заключили договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, под косметический кабинет сроком до 01.11.2015г. Для использования помещения по назначению истец произвел улучшения в помещении, и установил оборудование для косметологических работ на сумму 71 908 руб., из них кабина – 7 300 руб., ее перевозка – 3 750 руб., раковина – 3 200 руб., ее перевозка – 3 250 руб., работа по установке, демонтажу и монтажу потолочного карниза – 20 000 руб., материалы – 11 008 руб., кушетка косметологическая – 15 000 руб., тележка косметологическая – 8 400 руб., что подтверждается соответствующими квитанциями.

В соответствии с п. 1.4 договора аренды от 20.11.2014г. арендатор ООО «Бизнес Сити» обязуется передать объект субарендатору ФИО1 в течение трех рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

В январе 2015г. ответчик ООО «Бизнес Сити» в нарушение п. 1.4 договора отказал истцу в передаче помещения, а оборудование, установленное ФИО1 – душевую кабину, раковину, косметологическую кушетку и тележку не возвратил.

Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

    Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика в его пользу сумму убытков, понесенных в связи с ненадлежащим исполнением договора, в размере 71 908 руб.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 357,24 руб., сниженных пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Бизнес Сити» о взыскании убытков – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ООО «Бизнес Сити» в пользу ФИО1 убытки в размере 71 908 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 357,24 руб.

Копию решения направить для сведения ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня получения решения обратиться в Ленинский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного

    суда г. Краснодара                                                           В.А. Гавловский