Решение по делу № 2-136/2024 от 02.02.2024

        Дело №2-136/2024

УИД 13RS0017-01-2024-000125-81

                            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

      с. Лямбирь                                                                    5 сентября 2024 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Авериной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Зитнер М.А.,

    с участием в деле:

истицы по первоначальному иску и ответчицы по встречным искам - Варакиной Ольги Владимировны,

представителей истицы первоначальному иску и ответчика по встречным искам Варакиной О.В. – Варакиной Екатерины Александровна, действующей на основании доверенности 13 АА 1205947 от 14.09.2023, Биккиняевой Альфии Харисовны, полномочия которой определена на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску - Саврицкой Натальи Николаевны,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – Баранова Александра Владимировича,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – Баранова Виктора Владимировича,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Баранова А.В. – Панишевой Людмилы Владимировны, действующей на основании доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Петровой Марии Владимировны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варакиной Ольги Владимировны к Баранову Александру Владимировичу, Саврицкой Наталье Николаевне, Баранову Виктору Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе его в натуре, установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком с распложёнными на нем баней и садом плодовых деревьев, включении в наследственную массу 4/7 доли в праве общей долевой собственности на баню и сад с плодовыми деревьями, обеспечении доступа к спорному земельному участку, признании права собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, по встречным искам Саврицкой Натальи Николаевны, Баранова Александра Владимировича, Баранова Виктора Владимировича к Варакиной Ольге Владимировне о признании права собственности на 1/7 долю жилого дома за каждым в порядке наследования по закону,

установил:

Варакина О.В. обратилась в суд с иском к Баранову А.В., Баранову В.В., Саврицкой Н.Н. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе его в натуре, установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком с распложёнными на нем баней и садом плодовых деревьев, включении в наследственную массу 4/7 доли в праве общей долевой собственности на баню и сад с плодовыми деревьями, обеспечении доступа к спорному земельному участку, признании права собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности.

Саврицкая Н.Н., Баранов А.В. и Баранов В.В. предъявили иск Варакиной О.В. о признании права собственности на 1/7 долю жилого дома в порядке наследования по закону.

    В судебном заседании истица по первоначальному иску и ответчица по встречному иску Варакина О.В., ответчики по первоначальному иску и истцы по встречным искам Саврицкая Н.Н., Баранов А.В. и Баранов В.В. представили суду мировое соглашение на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска Варакиной Ольги Владимировны к Баранову Александру Владимировичу, Саврицкой Наталье Николаевне, Баранову Виктору Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе его в натуре, установлении юридического факта владения и пользования по праву собственности земельным участком с распложунными на нем баней и садом плодовых деревьев и включении в наследственную массу 4/7 доли в праве общей долевой собственности на баню и сад с плодовыми деревьями, обеспечении доступа к спорному земельному участку, признании права собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности и встречных исков Саврицкой Натальи Николаевны, Баранова Александра Владимировича, Баранова Виктора Владимировича к Варакиной Ольге Владимировне о признании права собственности на 1/7 долю жилого дома за каждым в порядке наследования по закону.

        Стороны пришли к соглашению:

        Прекратить право общей долевой собственности Варакиной Ольги Владимировны (4/7 долей в праве общей долевой собственности), Баранова Александра Владимировича (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Баранова Виктора Владимировича (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Саврицкой Натальи Николаевны (1/7 доля в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 5 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

        В целях прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,2 кв..м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>далее – Жилой дом), фактически расположенный на спорном земельном участке с кадастровым номером <номер>, общей площадью 5 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для веления личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Стороны договорились о том, что Истец (Ответчик по встречным Искам) в соответствии с пп.3,4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсирует Ответчикам (Истцам по встречным Искам) пропорционально принадлежащие им в Жилом доме доли посредством выделения в их пользу части из собственной доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером <номер> в результате чего осуществляется раздел указанного Земельного участка в следующем порядке:

    - в собственность Варакиной Ольги Владимировны выделяется земельный участок <номер>, общей площадью 1973 кв.м. в соответствии со следующим описанием местоположения его границ:

п/п	X	Y
1	401787.29	1274458.15
2	401793.23	1274514.23
3	4 01769.84	1274514.12
4	401746.37	1274511.1
5	401752.72	1274470.85
6	401767.75	1274472.07
7	401770.35	1274460.42
1	401787.29	1274458.15

        - в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) Баранову Александру Владимировичу, Баранову Виктору Владимировичу, Саврицкой Наталье Николаевне выделяется земельный участок <номер>, общей площадью 3427 кв.м. в соответствии со следующим описанием местоположения его границ:

№ п/п	X	Y
1	401843.86	1274525.06
2	401849.46	1274564.64
3	401770.83	1274571.58
4	401769.8	1274571.68
5	401771.27	1274524.28
6	401843.41	1274522.03
1	401843.86	1274525.06

Ответчики (Истцы по встречному Иску) утрачивают свои права на Жилой дом, а также в порядке п. 5 ст. 252 Гражданского Кодекса на долю в общем имуществе.

Единственным собственником Жилого дома является Истец (Ответчик по встречным искам) Варакина О.В.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> внесенные в ЕГРН в соответствии с Межевым планом от 31.01.2024 г., восстановив в ЕГРН сведения об описании местоположении границ указанного земельного участка, существовавшие до произведенного уточнения таким образом, чтобы площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> имела значение 395 кв.м., а координаты характерных точек границ имели следующее описание:

№ точки	X	Y
1	401768,63	1274521,28
2	401765,21	1274538,7
3	401764,04	1274538,54
4	401758,74	1274537,81
10	401746,29	1274536,11
11	401743,06	1274535,66
12	401744,87	1274525,13
13	401744,98	1274525,18
14	401745,09	1274525,13
15	401745,15	1274525,02
16	401745,09	1274524,91
17	401744,98	1274524,85
18	401744,92	1274524,88
19	401746	1274518,61
1	401768,63	1274521,28

На землях, где расположены баня и сад плодовых деревьев образовать земельный участок <номер>, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии со следующим описанием местоположения его границ:

№ точки	X	Y
4	401758,74	1274537,81
5	401768,02	1274572,14
6	401768,36	1274575,28
7	401763,25	1274576,13
8	401762,89	1274572,68
9	401745,95	1274556,95
10	401746,29	1274536,11
4	401758,74	1274537,81

    и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок за Варакиной Ольгой Владимировной (4/7 долей в праве общей долевой собственности), Барановым Александром Владимировичем (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Барановым Виктором Владимировичем (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Саврицкой Натальей Николаевной (1/7 доля в праве общей долевой собственности).

    2.5 Производить оплату стоимости кадастровых работ по образованию указанных в п. 2.2 и 2.4 земельных участков пропорционально доли каждой из стороны в указанном объекте и не препятствовать процедуре их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на них.

        Указанное Мировое соглашение является основанием для осуществления органом государственной регистрации недвижимости государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Сторон на образуемые в соответствии с пп. 2.2 и 2.4 настоящего Мирового соглашения земельные участки.

        Стороны на основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

        Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

        Стороны заключая настоящее мировое соглашение договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам.

    Мировое соглашение подписано сторонами Варакиной О.В., Саврицкой Н.Н., Барановым А.В., действующим в своих интересах и в интересах Баранова В.В.

    Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны, что следует из текста мирового соглашения.

    В судебном заседании стороны и их представители просили мировое соглашение утвердить.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Петрова М.В., нотариус Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия Крымова Н.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются (ч. 7 ст.153.10 ГПК РФ).

Согласно ч. 3. ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон. Выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное между истицей по первоначальному иску и ответчицей по встречным искам Варакиной Ольгой Владимировной и ответчиками по первоначальному иску Саврицкой Натальей Николаевной, Барановым Александром Владимировичем и Барановым Виктором Владимировичем мировое соглашение, согласно которому:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска Варакиной Ольги Владимировны к Баранову Александру Владимировичу, Саврицкой Наталье Николаевне, Баранову Виктору Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе его в натуре, установлении юридического факта владения и пользования по праву собственности земельным участком с распложенными на нем баней и садом плодовых деревьев и включении в наследственную массу 4/7 доли в праве общей долевой собственности на баню и сад с плодовыми деревьями, обеспечении доступа к спорному земельному участку, признании права собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности и встречных исков Саврицкой Натальи Николаевны, Баранова Александра Владимировича, Баранова Виктора Владимировича к Варакиной Ольге Владимировне о признании права собственности на 1/7 долю жилого дома за каждым в порядке наследования по закону.

        Стороны пришли к соглашению:

        Прекратить право общей долевой собственности Варакиной Ольги Владимировны (4/7 долей в праве общей долевой собственности), Баранова Александра Владимировича (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Баранова Виктора Владимировича (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Саврицкой Натальи Николаевны (1/7 доля в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 5 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для веления личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

        В целях прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,2 кв..м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (далее – Жилой дом), фактически расположенный на спорном земельном участке с кадастровым номером <номер>, общей площадью 5 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Стороны договорились о том, что Истец (Ответчик по встречным Искам) в соответствии с пп.3,4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсирует Ответчикам (Истцам по встречным Искам) пропорционально принадлежащие им в Жилом доме доли посредством выделения в их пользу части из собственной доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером <номер> в результате чего осуществляется раздел указанного Земельного участка в следующем порядке:

    - в собственность Варакиной Ольги Владимировны выделяется земельный участок <номер>, общей площадью 1973 кв.м. в соответствии со следующим описанием местоположения его границ:

п/п	X	Y
1	401787.29	1274458.15
2	401793.23	1274514.23
3	4 01769.84	1274514.12
4	401746.37	1274511.1
5	401752.72	1274470.85
6	401767.75	1274472.07
7	401770.35	1274460.42
1	401787.29	1274458.15

        - в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) Баранову Александру Владимировичу, Баранову Виктору Владимировичу, Саврицкой Наталье Николаевне выделяется земельный участок <номер>, общей площадью 3427 кв.м. в соответствии со следующим описанием местоположения его границ:

№ п/п	X	Y
1	401843.86	1274525.06
2	401849.46	1274564.64
3	401770.83	1274571.58
4	401769.8	1274571.68
5	401771.27	1274524.28
6	401843.41	1274522.03
1	401843.86	1274525.06

Ответчики (Истцы по встречному Иску) утрачивают свои права на Жилой дом, а также в порядке п. 5 ст. 252 Гражданского Кодекса на долю в общем имуществе.

Единственным собственником Жилого дома является Истец (Ответчик по встречным искам) Варакина О.В.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> внесенные в ЕГРН в соответствии с Межевым планом от 31.01.2024 г., восстановив в ЕГРН сведения об описании местоположения границ указанного земельного участка, существовавшие до произведенного уточнения таким образом, чтобы площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> имела значение 395 кв.м., а координаты характерных точек границ имели следующее описание:

№ точки	X	Y
1	401768,63	1274521,28
2	401765,21	1274538,7
3	401764,04	1274538,54
4	401758,74	1274537,81
10	401746,29	1274536,11
11	401743,06	1274535,66
12	401744,87	1274525,13
13	401744,98	1274525,18
14	401745,09	1274525,13
15	401745,15	1274525,02
16	401745,09	1274524,91
17	401744,98	1274524,85
18	401744,92	1274524,88
19	401746	1274518,61
1	401768,63	1274521,28

На землях, где расположены баня и сад плодовых деревьев образовать земельный участок <номер>, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии со следующим описанием местоположения его границ:

№ точки	X	Y
4	401758,74	1274537,81
5	401768,02	1274572,14
6	401768,36	1274575,28
7	401763,25	1274576,13
8	401762,89	1274572,68
9	401745,95	1274556,95
10	401746,29	1274536,11
4	401758,74	1274537,81

    и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок за Варакиной Ольгой Владимировной (4/7 долей в праве общей долевой собственности), Барановым Александром Владимировичем (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Барановым Виктором Владимировичем (1/7 доля в праве общей долевой собственности), Саврицкой Натальей Николаевной (1/7 доля в праве общей долевой собственности).

    2.5 Производить оплату стоимости кадастровых работ по образованию указанных в п. 2.2 и 2.4 земельных участков пропорционально доли каждой из стороны в указанном объекте и не препятствовать процедуре их постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на них.

        Указанное Мировое соглашение является основанием для осуществления органом государственной регистрации недвижимости государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Сторон на образуемые в соответствии с пп. 2.2 и 2.4 настоящего Мирового соглашения земельные участки.

        Стороны на основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

        Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

        Стороны заключая настоящее мировое соглашение договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам.

    Производство по гражданскому делу по иску Варакиной Ольги Владимировны к Баранову Александру Владимировичу, Саврицкой Наталье Николаевне, Баранову Виктору Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и разделе его в натуре, установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком с распложунными на нем баней и садом плодовых деревьев, включении в наследственную массу 4/7 доли в праве общей долевой собственности на баню и сад с плодовыми деревьями, обеспечении доступа к спорному земельному участку, признании права собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, по встречным искам Саврицкой Натальи Николаевны, Баранова Александра Владимировича, Баранова Виктора Владимировича к Варакиной Ольге Владимировне о признании права собственности на 1/7 долю жилого дома за каждым в порядке наследования по закону прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                             Т.В Аверина