Решение по делу № 2-414/2018 от 09.01.2018

г.Луга 10 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-414/2018

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Козиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожерельева С. Д. к ПАО «Ленэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании переноса линии электропередач за пределы земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Ожерельев С.Д. обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к ПАО «Ленэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами № и № путем обязания владельца ВЛИ -0,4 кВ проходящей от ТП-113 через указанные земельные участки вынести линию электропередач за пределы участков.

Указав в обоснование заявленных требований о том, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанных смежных земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу <адрес>.

После вступления во владение столкнулся с препятствиями в пользовании земельными участками, состоящими в том, что через оба участка проходит воздушная линия электропередач ВЛИ -0,4 кВ от ТП-113 собственником, которой является ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика получен ответ, где указано, что поскольку линия существует с ДД.ММ.ГГГГ, участок приобретен с данной линией, она является обременением данных участков и перенос ее возможно осуществить только за счет собственных средств.

По сведениям из ЕГРН, обременения на данные земельные участки не зарегистрированы.

В судебном заседании интересы истца представляет Караван Е.И., на основании доверенности от 16.11.2017 г., который поддерживает заявленные требования по указанным основаниям. При этом дополнительно поясняет, что опоры, через которые проходит линия электропередач, находятся за пределами участков истца, вместе с тем, линия затрудняет возможность пользоваться данными участками. При приобретении данных участков истец осматривал их, прохождению линий не придавал тогда значения. Кроме того, полагает для строительства данной линии требовалось получение разрешения на строительство. Истцом строительство на данных участках еще не начато.

ПАО «Ленэнерго» в письменном отзыве на иск с заявленными требованиями не согласно, указав при этом, что рассматриваемая линия электропередач ВЛИ -0,4 кВ состоит на балансе ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ данная линия ремонтировалась и модернизировалась. В ДД.ММ.ГГГГ на основании заявки на технологическое присоединение Поденас Н.С. и договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ г., подрядная организация ООО «Арден» произвела реконструкцию старой линии и дополнительное строительство участка ВЛИ -0,4. При этом, строительство новой линии осуществлено в створе существующей линии. Работы по договору подряда приняты рабочей комиссией ДД.ММ.ГГГГ Разработанная рабочая проектная документация согласована с главой администрации Заклинского сельского поселения.

Представитель ответчика ПАО «Ленэнерго» Иванов А.С., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования не признает, поясняет, что рассматриваемая линия электропередач расположена на данном месте с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ произведена реконструкция линии. При возведении линии, законодательство, действующее на тот момент времени, нарушено не было, кроме того, полагает, прохождение линии над участками истца не может нарушить его права и законные интересы.

Третье лицо администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района явку в суд представителя не обеспечила, отзыв на иск не представила.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Ожерельева С.Д. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Ожерельев С.Д. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных в <адрес>, на основании договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., заключенных с Репиным Ю.Б. Переход права собственности на истца зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6-8, 11-12).

При этом в пунктах 5.2 договоров купли-продажи участков указано, что договора одновременно являются документом, подтверждающим передачу земельного участка. С состоянием участка Ожерельев С.Д. ознакомлен и согласен.

Существующих ограничений на земельных участках не зарегистрировано (п.3.2 договоров).

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости на указанные участки, границы их определены в соответствии с требованиями законодательства, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8-10,13-15).

ПАО «Ленэнерго» заключен ДД.ММ.ГГГГ. с ООО «Арден» договор на выполнение комплекса работ для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в д.Подгородье Лужского муниципального района, в том числе: проектных, строительно-монтажных работ, а также работ по вводу объекта в эксплуатацию.

Рабочий проект расположения линии электропередач согласован с администрацией Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района.

На основании акта №30-Л приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ г., линия ВЛИ -0,4 кВ принята в эксплуатацию ПАО «Ленэнерго».

Т.о. рассматриваемая линия электропередач была возведена и введена в эксплуатацию в установленном законом порядке, самовольной постройкой не является.

Исходя из изложенного, в ходе рассмотрения дела установлено, что рассматриваемая линия электропередач существовала длительное время до приобретения истцом в собственность земельных участков.

Сведения о предъявлении к ответчику претензий по поводу проложенной линии электропередач прежним собственником данных земельных участков Репиным Ю.Б. истцом не предоставлены.

На момент заключения договоров купли-продажи, земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет, их границы на местности были установлены надлежащим образом.

При приобретении земельных участков истец имел сведения о прохождении над ними линии электропередач.

Доказательств нарушения прав и законных интересов, согласно ст.56 ГПК РФ, расположением линии электропередач над земельными участками, истцом не представлено.

Исходя из изложенного, суд находит, исковые требования Ожерельева С.Д. к ПАО «Ленэнерго» об устранении нарушения прав в пользовании земельными участками и обязании переноса линии электропередач, удовлетворению не подлежат.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ожерельева С. Д. к ПАО «Ленэнерго» об устранении нарушения прав в пользовании земельными участками по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Заклинское сельское поселение, д.Подгородье, кадастровый номер № и № и обязании переноса линии электропередач за пределы указанных земельных участков - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 16.04.2018 г.