Решение по делу № 33-1256/2019 от 05.03.2019

    Дело № 33-1256/2019                                                   Судья Сомова И.В.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 апреля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи    - Володиной Л.В.,

судей                     - Балацкого Е.В., Герасименко Е.В.,

при секретаре                - Белановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ЖСК «Первый Академический» на определение Гагаринского районного суда города Севастополя от 9 января 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО к ЖСК «Первый Академический» о защите прав потребителей, об обязании устранить недостатки в помещении, взыскании неустойки,

заслушав доклад судьи Балацкого Е.В.,

установила:

ФИО предъявил иск к ЖСК «Первый Академический», указав, что между ним и ответчиком заключены договоры о внесении паевых взносов на строительство двух встроенных нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Дом введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком предложено подписать акт приема-передачи нежилого помещения, однако при его осмотре выявлен ряд недостатков. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить выявленные недостатки, а также взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договорам на общую сумму 1000000 руб.

Представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Севастополя, по месту нахождения ответчика, ссылаясь на то, что на правоотношения сторон не распространяется Закон «О защите прав потребителей».

Определением Гагаринского районного суда города Севастополя от 9 января 2019 года в удовлетворении ходатайства отказано, поскольку указанный в договорах адрес, являющийся местом исполнения обязательств по договору, относится к Гагаринскому району г. Севастополя.

Не согласившись с указанным определением, ЖСК «Первый Академический» подал частную жалобу, в которой просит определение суда первой инстанции отменить. Заявитель указывает, что поскольку правоотношения сложившиеся между сторонами, не регулируются законодательством о защите прав потребителей, то подсудность по выбору истца, предусмотренная частями 7, 9 статьи 29 ГПК РФ, не применима. Заявитель полагает, что суд первой инстанции должен был удовлетворить заявление о передаче дела по подсудности и передать дело в Ленинский районный суд г.Севастополя.

В возражениях на частную жалобу ФИО просит оставить ее без удовлетворения, определение суда первой инстанции без изменения.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

При этом в силу ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Согласно ч. 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Как следует из договора участия в долевом строительстве, предметом договора является создание застройщиком объекта недвижимости, находящегося в Гагаринском районе г. Севастополя <адрес> т.е. местом исполнения договора является Гагаринский район г.Севастополя.

В связи с чем, ФИО вправе предъявить настоящий иск к ответчику по своему выбору, что им и было сделано путем подачи искового заявления в Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Отказ в передаче дела по подсудности со ссылками на Закон «О защите прав потребителей» судом не принимался.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение об отказе в передаче гражданского дела по подсудности отмене не подлежит.

        руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Гагаринского районного суда города Севастополя от 9 января 2019 года оставить без изменения, частную жалобу ЖСК «Первый Академический» без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий                     Л.В. Володина

Судьи                                 Е.В. Герасименко

                                    Е.В. Балацкий