Решение по делу № 2-834/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-834/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 марта 2015 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Щербовой Т.Н.,

при секретаре Кашкиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова Сергея Анатольевича к ООО «Домостроительная компания» о расторжении договора, Кобозеву Андрею Андреевичу взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Краснов С.А. обратился в суд с иском к ООО «Домостроительная компания» в котором указал, что в соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а для заключения договора необходимо выражение согласованной (воли двух сторон (двусторонняя сделка) (ст. 154 ГК РФ).

Статьей 160 ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть (совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Между ним и ответчиком заключен договор о задатке, по условиям которого он, Краснов С.А, и ООО «Домостроительная компания» обязуются заключить договор долевого участия в строительстве жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, (ч.1 ст.420 ГК РФ)

Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По условиям достигнутого соглашения, истец обязуется внести в кассу ответчика предоплату в размере 505 500 руб.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с условиями о задатке, ответчик обязался начать строительство жилого дома по адресу: <адрес>

До настоящего времени ответчик не произвел никаких действий по началу строительства жилого дома, более того земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит третьим лицам, которые не владеют информацией о предстоящем строительстве.

Таким образом, считает, что ответчик не выполняет свои обязательства и должен возвратить полученные денежные средства. На основании вышеизложенного и руководствуясь Законом «О защите прав потребителей» расторгнуть договор между ООО «Домостроительная компания » и Красновым С.А. о строительстве жилого помещении (квартиры) по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 505 500 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В процессе рассмотрения дела истцом были представлены уточненные требования в качестве соответчика был привлечен Кобозев А.А.

Уточненные требования приняты к рассмотрению.

Краснов С.А, будучи извещенным о рассмотрении его требований, не явился в судебное заседание дважды – <дата> и <дата>, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики в судебном заседании не присутствуют.

Согласно ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны не просивший о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд дважды.

Поскольку стороны не явились в суд дважды,, суд полагает возможным оставить заявление Краснова С.А. без рассмотрения

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Исковое заявление Краснова Сергея Анатольевича к ООО «Домостроительная компания», Кобозеву Андрею Андреевичу о расторжении договора, взыскании денежных средств -оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Т.Н. Щербова