Решение по делу № 2-214/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-214/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка                                                                                    14 марта 2018 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Дементьевой В.Б.,

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музалевской Ольги Олеговны к Калининой Елене Михайловне о расторжении договора купли-продажи земельных участков и возврате земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Музалевская О.О. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от 22 февраля 2017 года и возвратить ей в собственность земельные участки: с кадастровым номером № в виде земельных участков: с кадастровым номером № площадью 415673 кв.м., кадастровым номером № площадью 712691 кв.м., кадастровым номером № площадью 149142 кв.м., кадастровым номером № площадью 1257193 кв.м.; с кадастровым номером № в виде земельных участков: с кадастровым номером № площадью 375910 кв.м., кадастровым номером № площадью 873589 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование иска указала на следующие обстоятельства:

22 февраля 2017 года она по договору купли-продажи продала Калининой Е.М. за 2 600 000 руб. принадлежащие ей на праве собственности земельные участки:

- многоконтурный земельный участок, категория земель сельскохозяйственного производства площадью 2534700 кв.м с кадастровым номером №, адрес - с/с Проказнинский Бессоновского района;

- земельный участок категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 1249500 кв.м. с кадастровым номером №, адрес - с/с Проказнинский Бессоновского района;

- земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства площадью 1175510 кв.м с кадастровым номером №, адрес - с/с Проказнинский Бессоновского района.

         После регистрации права собственности на земельные участки ответчик осуществил раздел данных участков.

         Участок с кадастровым номером № был разделен на четыре участка с кадастровыми номерами № площадью 415673 кв.м., № площадью 712691 кв.м., № площадью 149142 кв.м., № площадью 1257193 кв.м..

        Участок с кадастровым номером № был разделен на два участка: с кадастровыми номерами № площадью 375910 кв.м., № площадью 873589 кв.м.

         При продаже участков ответчик уплатил покупателю 300 000 рублей, оставшиеся деньги в размере 2 300 000 руб. обязалась отдать в течение 30 дней после регистрации сделки. Однако, до настоящего времени денежные средства за земельные участки в размере 2 300 00 руб. ответчик не уплатил.

Истец Музалевская О.О. и ее представитель по доверенности Караулов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От них поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Калинина Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. От нее поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с иском.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

От ответчика Калининой Е.М. поступило письменное заявление о полном признании ею иска Музалевской О.О. о расторжении договора купли-продажи земельных участков от 22 февраля 2017 года и возврате в собственность истца земельных участков в собственность истца. Из текста заявления следует, что она согласна на расторжение договора купли-продажи земельный участков, так как по причине финансовых трудностей не смогла выплатить продавцу полную стоимость приобретенных земельных участков. Признание иска ею сделано добровольно.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание Калининой Е.М. иска Музалевской О.О. о расторжении договора купли-продажи земельных участков и возврате их истцу. Данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Музалевской Ольги Олеговны удовлетворить.

          Расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от 22 февраля 2017 года, заключенный между Музалевской Ольгой Олеговной и Калининой Еленой Михайловной.

Возвратить в собственность Музалевской Ольги Олеговны земельные участки:

- с кадастровым номером № в виде земельных участков: с кадастровым номером № площадью 415673 кв.м., кадастровым номером № площадью 712691 кв.м., кадастровым номером № площадью 149142 кв.м., кадастровым номером № площадью 1257193 кв.м.;

- с кадастровым номером № в виде земельных участков: с кадастровым номером № площадью 375910 кв.м., кадастровым номером № площадью 873589 кв.м.,

- с кадастровым номером №.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение месяца.

Судья:                       В.Б. Дементьева