Решение по делу № 2-252/2022 (2-3525/2021;) от 25.10.2021

Дело № 2-252/2022

24RS0028-01-2021-005400-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Чупиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Дмитрия Сергеевича к Черушникову Николаю Николаевичу, ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ООО «РостТех», АО «<адрес>газ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование своих требований ссылается на то, что он является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А-6. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ истец со своей семьей проживает в данном жилом помещении, при этом ответчик ФИО2 в нем не проживает. Ответчик ФИО2 не несет расходы по содержанию указанной квартиры. Управляющая организация ООО УК «ЖСК» разделило между истцом и ответчиком ФИО7 лицевой счет по оплате жилищных услуг и по оплате коммунальных услуг на содержание общедомового имущества. Однако, ответчик ФИО2 уклоняется от разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Соглашение об уплате коммунальных услуг, предоставляемых в указанную спорную квартиру, между сторонами не достигнуто. Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также возложить обязанность на АО «<адрес>газ», ПАО «Красноярскэнергосбыт, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» по выдаче соответствующих отдельных платежных документов по внесению платы за коммунальные услуги в соответствии с размером долей, принадлежащих собственникам спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель ФИО10 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, представил письменный отзыв на иск.

Представители ответчиков ООО «РостТех», АО «<адрес>газ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ФИО10) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Из материалов дела следует, что в общей совместной собственности ФИО5 и ФИО10 находится 6/8 долей в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 43 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой также следует, что ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2

При этом, право общей совместной собственности истца на 6/8 долей в праве в общей долевой собственности на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО5

Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (лицевые счета разделены), на регистрационном учете состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; малолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; малолетний ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным дом, в котором находится спорное жилое помещение, осуществляет ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно техническому паспорту на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, жилые помещения в нем имеют центральное отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализацию.

Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг в спорное жилое помещение являются: услуги по предоставлению газа оказывает АО «<адрес>газ»; услуги по предоставлению электроэнергии оказывает ПАО «Красноярскэнергосбыт»; услуги по обращению с ТКО оказывает ООО «РостТех»; услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывает АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»; услуги по холодному водоснабжению и водоотведению оказывает ООО «КрасКом». Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются соответствующими платежными документами и пояснениями сторон.

Учитывая указанные обстоятельства и принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не определили порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за указанные коммунальные услуги, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ООО «РостТех», АО «<адрес>газ», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилое помещение - <адрес>«А» по <адрес> в <адрес> следующим образом:

обязать ООО «РостТех» заключить с ФИО5 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 6/8 долей;

обязать ООО «РостТех» заключить ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 1/4 доли;

обязать ООО «РостТех» выдавать ФИО5 и ФИО2 отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение (квартиру) № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО2 в расходах по внесению платы за газ, потребляемый в жилом помещении (квартире) № <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> следующим образом:

обязать Акционерное общество «<адрес>газ» заключить с ФИО5 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере 6/8 долей;

обязать Акционерное общество «<адрес>газ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере 1/4 доли;

обязать Акционерное общество «<адрес>газ» выдавать ФИО5 и ФИО2 отдельные платёжные документы для внесения платы за газ, пропорционально указанных долей (6/8 и ? соответственно) в числе зарегистрированных граждан в жилом помещении (квартире) № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО2 в расходах по внесению платы за электричество, потребляемого в жилом помещении (квартире) № <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, следующим образом:

обязать Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО5 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за электричество в размере 6/8 долей;

обязать Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за электричество в размере 1/4 доли;

обязать Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» выдавать ФИО5 и ФИО2 отдельные платёжные документы для внесения платы за электричество, пропорционально указанных долей (6/8 и ? соответственно).

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО2 в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, потребляемых в жилом помещении (квартире) № <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, следующим образом:

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключить с ФИО5 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере 6/8 долей;

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере 1/4 доли;

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выдавать ФИО5 и ФИО2 отдельные платёжные документы для внесения платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, пропорционально указанных долей (6/8 и ? соответственно).

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО2 в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемых в жилом помещении (квартире) № <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, следующим образом:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО5 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 6/8 долей;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 1/4 доли;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» выдавать ФИО5 и ФИО2 отдельные платёжные документы для внесения платы за холодное водоснабжение и водоотведение, пропорционально указанных долей (6/8 и ? соответственно).

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения полного текста решения.

Судья И.Н. Вдовин