Решение по делу № 11-27/2022 от 09.03.2022

Мировой судья судебного участка № 6

Ленинского судебного района города Нижний Тагил

Свердловской области

Иванова М.Г.,                             № 11-27/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2022 года                 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием представителя ответчика Улановой Е.А.-Афониной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства материалы гражданского дела № 2-23/2022 по иску Администрации г. Нижний Тагил о взыскании с Улановой Е.А. и Буровой С.Ю. солидарно платы за пользование жилым помещением, по апелляционной жалобе представителя истца Администрации г. Нижний Тагил на решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от 20 января 2022 года,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Улановой Е.А. и Буровой С.Ю., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в доход местного бюджета задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.02.2015 по 18.05.2020 в размере 55 787,19 руб., в том числе задолженность за найм в размере 39 498,92 руб., пени в размере 16 288,27 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что помещение по адресу: <адрес> в спорный период находилось в муниципальной собственности, что подтверждается справкой. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам, они имели регистрацию в данном жилом помещении. 27.04.2020 данное жилое помещение было приватизировано на основании договора № 77. В период найма указанного жилого помещения ответчиками плата не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 55 787,19 руб., из которой 39 498,92 руб. - основной долг, 16 288,27 руб. - пени.

Представитель истца Администрации г. Нижний Тагил в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Уланова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме, просила суд применить срок исковой давности за период с 2015 года по май 2018 года, при вынесении решения учесть представленный расчет задолженности за указанный период. В указанный в исковом заявлении период она в жилом помещении не проживала, имела регистрацию, найм жилого помещения не оплачивала. 01 июля 2021 года мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-3187/2021, на основании которого с нее была взыскана задолженность за найм в размере 29 308,05 руб. Данная сумма ей до настоящего времени не возвращена, несмотря на то, что судебный приказ был отменен 29.10.2021.

Представитель ответчика Афонина Ю.Е. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. В первом судебном заседании поддержала доводы ответчика Улановой Е.А., просила иск Администрации г. Нижний Тагил удовлетворить частично, применить срок исковой давности за период с 2015 года по май 2018 года, в остальной части исковых требований отказать.

Ответчик Бурова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Решением мирового судьи от 20.01.2022 года исковые требования Администрации г. Нижний Тагил к Улановой Е.А. и Буровой С.Ю. о взыскании платы за пользование жилым помещением, удовлетворены частично.

Не согласившись с решением мирового судьи, представитель истца Администрации г. Нижний Тагил подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи изменить в части, взыскать с Улановой Е.А., Буровой С.Ю. в пользу Администрации г. Нижний Тагил солидарно задолженность за наем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 18870,89 руб. за период с 01.06.2018 по 18.05.2020; взыскать с Улановой Е.А., Буровой С.Ю. в пользу Администрации г. Нижний Тагил солидарно пени за просрочку платежа за период с 11.07.2018 по 17.11.2021 в размере 6586,64 руб.; произвести зачет удержанных с Улановой Е.А. денежных средств в размере 29308,05 руб. на основании судебного приказа № 2-3187/21 от 01.07.2021 в счет задолженности в размере 25457,53 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Уланова Е.А., Бурова С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Улановой Е.А.-Афонина Ю.Е., в судебном заседании решение от 20.01.2022 просила отставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Судом установлено, что неявившиеся лица надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе путем в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неявившихся лиц не поступило. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации; предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ право пользования гражданина жилым помещением прекращается по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или правомочное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещены, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Размер платы за найм жилого помещения установлен Постановлениями главы города Нижний Тагил № 2844-ПА от 20.12.2019, № 3181-ПА от 25.12.2017, № 3077-ПА от 18.12.2018, № 2509-ПА от 28.10.2020.

Мировым судьей установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в спорный период находилось в реестре жилых помещений муниципальной собственности г. Нижний Тагил.

В данном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы Бурова С.Ю. с 13.05.1994 по 05.06.2020, несовершеннолетний Уланов А.И. с 15.06.2016 по 17.12.2019, Уланова Е.А. с 13.05.1994 по 08.06.2020.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги определяется согласно установленным ставкам, тарифам и действующим нормативам на данные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора независимо от фактического пользования жилым помещением.

Плата за найм жилого помещения вносится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Ответчиками не оспаривается наличие задолженности за найм жилого помещения.

Разрешая ходатайство ответчика Улановой Е.А. о пропуске истцом срока исковой давности с 2015 года по май 2018 года, судом первой инстанции установлен факт пропуска без уважительных причин срока обращения в суд за период задолженности, образовавшейся у ответчиков с 01.02.2015 года по май 2018 года, в связи, с чем пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Относительно периода задолженности ответчиков за найм жилого помещения с 01.06.2018 года по 18.05.2020 года, мировой судья нашел исковые требования подлежащими удовлетворению. Размер основного долга за данный период составляет 18839,31 руб. Расчет, представленный истцом за данный период задолженности проверен судом и признан правильным.

Вместе с тем, на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации суд первой инстанции произвел расчет пеней в пределах заявленного истцом периода с 01.06.2018 года по 18.05.2020 в размере 2275,97 руб.

Оснований для начисления пеней в большем размере суд не усматривает, поскольку требования о начислении пени по день фактического исполнения судебного акта истец не заявлял, судом рассмотрены требования в пределах заявленных.

Таким образом, общий размер задолженности составил по пеням - 2275,97 руб., по основному долгу - 18839,31 руб., всего 21615,18 руб.

Доводы апелляционной жалобы о взыскании с Улановой Е.А., Буровой С.Ю. в пользу Администрации г. Нижний Тагил солидарно пени за просрочку платежа за период с 11.07.2018 по 17.11.2021 в размере 6586,64 руб., суд во внимание не принимает, поскольку соответствующие исковые требования истцом не заявлялись, в связи с чем данные требования не были предметом исследования суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемого судебного акта в апелляционном порядке, поскольку не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела были допущены нарушения норм материального или процессуального права.

Таким образом, суд констатирует, что доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой не имеется, поскольку обжалуемое решение постановлено с соблюдением положений ст. ст. 2, 5, 8, 10, 12, 56, 59, 60, 67, 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. п. 1 - 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении».

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области, от 20.01.2022, по гражданскому делу № 2-23/2022 по иску Администрации г. Нижний Тагил о взыскании с Улановой Е.А. и Буровой С.Ю. солидарно платы за пользование жилым помещением, оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 19.04.2022.

Председательствующий-