Решение по делу № 2-860/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-860/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2016 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.Н.,

при секретаре Смола А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мурманская управляющая компания» к Донченко Е.Ф., Донченко А.В., Жариков А.О. взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мурманская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Донченко Е.Ф., Донченко А.В., Жариков А.О. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг.

В обоснование указано, что собственником <адрес> является Донченко Е.Ф., совместно с которой в указанном жилом помещении зарегистрированы Донченко А.В., Жариков А.О..

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили оплату по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы пол уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца возражал против взыскания задолженности только с Донченко Е.Ф. и Донченко А.В., поскольку Жариков А.О. в спорный период был зарегистрирован в указанном жилом помещении, следовательно, должен нести расходы по его содержанию.

Ответчики Донченко Е.Ф. и Донченко А.В. не оспаривали наличие задолженности за указанный период перед ООО «МУК». Считают, что задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг должна быть взыскана только с них, поскольку Жариков А.О. членом их семьи не является, в данном жилом помещении никогда не проживал, и не вселялся в него, его регистрация имела формальный характер. Просили отказать в иске к Жариков А.О..

Ответчик Жариков А.О. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства путем направления заказной почтовой корреспонденции, от получения которой уклонился.

При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Донченко Е.Ф. являлась собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении вместе с собственником были зарегистрированы Донченко А.В., Жариков А.О..

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГОБУ «МФЦ МО» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку из пояснений ответчиков Донченко Е.Ф., Донченко А.В. следует, что Жариков А.О. в указанном жилом помещении никогда не проживал, регистрация являлась формальной, членом их семьи он никогда не являлся, в квартиру не вселялся, он не может нести обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств обратного суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили оплату по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Поскольку ответчики не выполняли своих обязательств по своевременному внесению платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит солидарное взыскание с ответчиков Донченко задолженности принудительно в указанном размере.

В соответствии со статьей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> (л.д. 2).

Указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в пользу истца в равных долях.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание юридических и представительских услуг, а именно за составление искового заявления, расчет задолженности, представление интересов Общества в суде первой инстанции, представителю истцом оплачено <данные изъяты>, что подтверждено документально.

С учетом характера и уровня сложности спора, объема фактически проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке расходы истца на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мурманская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Донченко Е.Ф., Донченко А.В. в пользу ООО «Мурманская управляющая компания» задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать в равных долях с Донченко Е.Ф., Донченко А.В. в пользу ООО «Мурманская управляющая компания» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Исковые требования ООО «Мурманская управляющая компания» к Жариков А.О. – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский суд.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: Л.Н. Бойко