Решение по делу № 2-2152/2017 от 17.02.2017

дело № 2-2152/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Фроловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова Л.П., Майоров В.А. к Майорова О.А., МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ПОВВ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил :

Майорова Л.П., В.А. просят определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> пропорционально доли каждого собственника с возложением на организации, оказывающие соответствующий вид услуг, обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, а также разделить между собственниками образовавшуюся на начало 2017 года задолженность (л.д.4,5, 47).

Стороны в судебном заседании не участвовали, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Майорова Л.П., Майоров В.А. и Майорова О.А. в 1/3 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.8-свидетельство).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку на основании объяснений сторон и материалов дела установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения <адрес>, об оплате расходов на содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истцов в этой части возможно удовлетворить, определив каждому собственнику размер участия в расходах равным 1/3 от общей суммы начисленных сумм.

Согласно утверждениям истцов, не опровергнутым ответчиком Майоровой О.В., у собственников квартиры образовалась задолженность перед МУП «ЧКТС» - 38326,36 руб.; МУП «ПОВВ» - 14738,60 руб., МУП «ГорЭкоЦентр» - 2048,30 руб.

Истцы просят возложить долги на ответчика Майорова О.А., против чего ответчик возражений не выразила.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Майорова Л.П., Майоров В.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной <адрес>, между Майорова Л.П., Майоров В.А., Майорова О.А. в 1/3 доли каждому.

Обязать МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ПОВВ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых квартире, расположенной <адрес>, услуг, Майорова Л.П. пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм; Майоров В.А. – пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм; Майорова О.А. – пропорционально 1/3 доли начисленных ежемесячных сумм.

Образовавшуюся задолженность определить Майорова О.А. в размере: перед МУП «ЧКТС» - 38326,36 руб.; перед МУП «ПОВВ» - 14738,60 руб.; перед МУП «ГорЭкоЦентр» - 2048,30 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий