Решение от 05.05.2022 по делу № 2-367/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-367/2022

УИД № 27RS0014-01-2022-000435-92

                     Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Советская Гавань                                     05 мая 2022 года.

    Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца Шишкиной Е.А., представителя ответчика Иванова А.А. – адвоката Сизых П.Г., представившего удостоверение адвоката № 221 от 14.02.2003 года и ордер № 635691 от 04.05.2022 года

При секретаре Шарыповой В.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Елены Александровны к Иванову Алексею Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

                   У С Т А Н О В И Л :

    Шишкина Е.А. обратилась в суд с иском к Иванову А.А. указав, что на основании договора купли-продажи от 30.04.2021 года она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик являлся сожителем её внучки В. 15.12.2017 года по просьбе ответчика она зарегистрировала того в принадлежащем ей жилом помещении, фактически в жилое помещение ответчик не вселялся, совместно с нею в жилом помещении не проживал, в связи с чем право пользования жилым помещением не приобрел. 01.03.2018 года внучка и ответчик расстались, место жительства ответчика ей неизвестно, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права собственника жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении ответчик отказывается. На основании изложенного Шишкина Е.А. просила признать Иванова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением.

Местонахождение или место жительства ответчика в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом не установлено, в связи с чем для защиты жилищных прав Иванова А.А. в судебном заседании в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) судом в качестве представителя назначен адвокат Сизых П.Г.

Учитывая изложенное, а также мнение истца и представителя ответчика, руководствуясь ст.119, ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

      Истец Шишкина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и дополнительно пояснив, что ответчик и внучка в жилое помещение не вселялись, снимали квартиру, после того как ответчик и внучка расстались, она просила ответчика сняться с регистрационного учета в жилом помещении, но тот отказался, где проживает ответчик, ей неизвестно, знает только что того постоянно разыскивает полиция. Она согласилась зарегистрировать ответчика, так как тому для трудоустройства нужна была регистрация по месту жительства.

    Представитель ответчика адвокат Сизых П.Г. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

    Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено, что Шишкина Е.А. на основании договора приватизации от 22.05.2013 года № является собственником жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Шишкиной Е.А. в установленном законом порядке 05.01.2014 года.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения в нем зарегистрированы: истец с 20.07.2011 года, внучка В., правнук В1. и Иванов А.А., все трое с 15.12.2017 года.

    Ссылаясь на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, а был лишь зарегистрирован в жилом помещении, Шишкина Е.А. обратился с иском к Иванову А.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением.

    В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях настоящего Закона используются следующие основные понятия: регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для проживания указанного лица.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (статья 3 Закона).

Как установлено при рассмотрении дела, Иванов А.А. членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, вещей ответчика в квартире нет, фактически истец предоставил ответчику не жилое помещение для пользования, а только регистрацию в нем, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носит фиктивный характер, соответственно, право пользования жилым помещением Иванов А.А. не приобрел.

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии права пользования им, не порождает у ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку признание ответчика не приобретшим права пользования принадлежащим ей жилым помещением истцу необходимо для снятия Иванова А.А. с регистрационного учета, в резолютивной части решения суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для этого.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом за подачу иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 199 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

                    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.05.2022 ░░░░.

    ░░░░░                ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░