Решение по делу № 2-374/2018 от 10.10.2018

    Дело № 2-374/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Ленинск-Кузнецкий                                                       «07» ноября 2018 года

    Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

    при секретаре Буланцевой М.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Нины Ивановны, Волкова Александра Алексеевича, Масловой Ольги Александровны, Волкова Валерия Александровича к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Н.И., Волков А.А., Маслова (до брака Волкова) О.А. и Волков В.А. обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование указали, что вВ соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда Ленинск-Кузнецкого района от "ххх", удостоверенного заместителем главы Администрации Возвышенского сельского Совета "ххх", зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого "ххх" они, истцы являются собственниками квартиры общей площадью "***", расположенной по адресу: *** на праве общей совместной собственности.

В договоре приватизации п. 1 указано, что квартира передана в собственность на семью из 4-х человек, в п.п.5,6 - фамилия, имя, отчества каждого лица, принимавшего участие в приватизации.

Согласно справки КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх" сведения в комитете о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, находящегося по адресу: ***, отсутствуют.

На момент приватизации жилого помещения они, истцы все проживали одной семьей, были зарегистрированы по адресу: ***.

Он, Волков Валерий Александрович "ххх" года рождения на момент приватизации являлся совершеннолетним, от участия в приватизации не отказывался. На момент заключения договора приватизации она, Маслова (до брака Волкова) Ольга Александровна, "ххх" года рождения являлась несовершеннолетней.

Исходя из требований Закона РСФСР от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» несовершеннолетние не могли быть исключены из числа лиц, участвующих в приватизации.

В связи с указанными обстоятельствами им, истцам необходимо в судебном заседании установить, что квартира по адресу: *** было передано всем истцам в собственность в порядке приватизации.

Также в договоре приватизации доли участников совместной собственности определены не были, поэтому им необходимо определить доли каждого в праве собственности на квартиру по адресу: ***.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно технического паспорта филиала № 10 «БТИ г. Ленинска-Кузнецкого» жилое помещение является зданием с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом», расположенный по адресу: ***, общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***".

В 2014 году они переоборудовали жилое помещение, обшили стены гипсокартонном. В момент приватизации квартиры общая площадь составляла "***". После переоборудования общая площадь уменьшилась и составляет "***".

Согласно заключения управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх", в доме по адресу: *** произведено переоборудование. При визуальном осмотре выявлено, что после переоборудования несущие конструкции наружных стен не затронуты, деревянное дощатое покрытие по деревянным балкам не нарушены, техническое состояние конструкций не изменилось. Строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит, дом можно использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого помещения, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нём людей, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности /СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений/, не нарушаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции /СП 42.13330.2011 п.7.1 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений/.

Согласно заключения управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх" согласно визуальному обследованию дом по адресу: *** имеет один отдельный вход. Помещение в жилом *** в *** имеет признаки самостоятельного жилого дома и фактически является самостоятельным жилым домом /СНиП 2.08.01. - 89* «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п.2.1-2.8/. Следовательно квартиру, принадлежащую Волкову Александру Алексеевичу, Волковой Нине Ивановне, Волкову Валерию Александровичу, Волковой Ольге Александровне /в настоящее время Масловой/ можно признать жилым домом с адресом: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью "***", на котором расположен индивидуальный жилой дом согласно кадастрового паспорта: №*** от "ххх", расположен по адресу: ***.

Право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на имя Волкова Александра Алексеевича от "ххх".

В настоящее время им, истцам необходимо в судебном порядке определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу указанному в исковом заявлении, по 1/4 в праве собственности на имя каждого из них, а так же признать их, Волкову Нину Ивановну, Волкова Александра Алексеевича, Волкова Валерия Александровича, Маслову Ольгу Александровну собственниками квартиры по 1/4 в праве общей совместной собственности на квартиру.

Кроме того, необходимо в судебном порядке признать квартиру общей площадью "***", расположенную по адресу: *** зданием с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***", расположенный по адресу: ***.

Истцы Волков Валерий Александрович и Маслова Ольга Александровна не желают, чтобы в судебном порядке им были определены доли в здании с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом», желают, чтобы их доли были определены долями их родителей - Волковой Нины Ивановны и Волкова Александра Алексеевича, то есть по 1/2 доли в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного просят суд:

1. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью "***" по адресу: *** по 1/4 в праве собственности на имя Волковой Нины Ивановны, Волкова Александра Алексеевича, Волкова Валерия Александровича, Масловой Ольги Александровны.

2. Признать Волкову Нину Ивановну, Волкова Александра Алексеевича, Волкова Валерия Александровича, Маслову Ольгу Александровну собственниками квартиры общей площадью "***", расположенной по адресу: *** по 1/4 в праве собственности.

3. Признать квартиру общей площадью "***", расположенную по адресу: ***, принадлежащую Волковой Нине Ивановне, Волкову Александру Алексеевичу, Волкову Валерию Александровичу, Масловой Ольге Александровне на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от "ххх", удостоверенного зам. главы администрации Возвышенского сельского Совета, зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого "ххх", зданием с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» с почтовым адресом: ***, расположенном на земельном участке площадью "***" с кадастровым паспортом: №***.

4. Признать за Волковой Ниной Ивановной и Волковым Александром Алексеевичем право общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***" кв.м, расположенное на земельном участке площадью "***", с кадастровым паспортом: №***.

5. Определить доли в праве общей совместной собственности на здание жилое с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» с почтовым адресом: ***, расположенное на земельном участке площадью "***", с кадастровым паспортом: №*** следующим образом:

- Волковой Нине Ивановне 1/2 долю в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***", с почтовым адресом: ***, расположенное на земельном участке "***", с кадастровым паспортом: №***;

- Волкову Александру Алексеевичу 1/2 долю в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***", с почтовым адресов: ***, расположенное на земельном участке "***", с кадастровым паспортом: №***.

    Истцы Маслова О.А. и Волков В.А. в судебное заседание, назначенное на 07.11.2018 года, не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, ходатайствовала в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая, что поддерживают исковые требования в полном объёме и просят удовлетворить (л.д.49, 52).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов Масловой О.А. и Волкова В.А. в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Истцы Волкова Н.И. и Волков В.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме, основываясь на доводах и обстоятельствах изложенных в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Коробкова Е.А., действующая на основании доверенности (л.д.60), заявленные истцами исковые требования признала в полном объёме и выразила согласие по поводу их удовлетворения.

    Заслушав истцов Волкову Н.И., Волкова А.А., представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

    Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Коробковой Е.А. занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

    В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

    Полномочия представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Коробковой Е.А. на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

    Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    1. Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.

2. Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью "***" по адресу: *** по 1/4 в праве собственности на имя Волковой Нины Ивановны, Волкова Александра Алексеевича, Волкова Валерия Александровича, Масловой Ольги Александровны.

3. Признать Волкову Нину Ивановну, Волкова Александра Алексеевича, Волкова Валерия Александровича, Маслову Ольгу Александровну собственниками квартиры общей площадью "***", расположенной по адресу: *** по 1/4 в праве собственности.

4. Признать квартиру общей площадью "***", расположенную по адресу: ***, принадлежащую Волковой Нине Ивановне, Волкову Александру Алексеевичу, Волкову Валерию Александровичу, Масловой Ольге Александровне на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от "ххх", удостоверенного зам. главы администрации Возвышенского сельского Совета, зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого "ххх", зданием с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» с почтовым адресом: Российская Федерация, ***, расположенном на земельном участке площадью "***", с кадастровым номером: №***.

5. Признать за Волковой Ниной Ивановной и Волковым Александром Алексеевичем право общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***" кв.м, расположенное на земельном участке площадью "***", с кадастровым номером: №***.

6. Определить доли в праве общей совместной собственности на здание жилое с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» с почтовым адресом: Российская Федерация, ***, расположенное на земельном участке площадью "***", с кадастровым номером: №*** следующим образом:

- Волковой Нине Ивановне 1/2 долю в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***", с почтовым адресом: Российская Федерация, ***, расположенное на земельном участке площадью "***", с кадастровым номером: №***;

- Волкову Александру Алексеевичу 1/2 долю в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием «индивидуальный жилой дом» общей площадью "***", в том числе, жилой площадью "***", с почтовым адресов: Российская Федерация, ***, расположенное на земельном участке площадью "***", с кадастровым номером: №***.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

    Судья                                                        И.Ю. Гарбар

    Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-374/2018 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.