Решение по делу № 2-1604/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-1604/2023

УИД 11RS0005-01-2021-003488-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 15 мая 2023 года гражданское дело по иску Попова СС к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

Попов С.С. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту Комитет) о признании незаконным отказа от <...> г. .... в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; признании права пользования данным жилым помещением; возложении обязанности по заключению договора социального найма на данное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что <...> г. году его умершему отцу Жилищным производственно-эксплуатационным .... ФИО1 было выделено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). С самого рождения и до настоящего времени он (истец) проживает в названном жилом помещении, несет бремя его содержания. В <...> г. года он обратился в Комитет с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. Оспариваемым решением ответчик отказал в заключении договора социального найма по тому основанию, что оно относится к служебному специализированному жилищному фонду. Истец считает данное решение незаконным, в связи с чем обратился с вышеуказанными требованиями в суд.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 12 апреля 2023 года к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Попов П.С., Попова С.С., Попова И.Е.

Представитель ответчика Комитета, третье лицо Попов П.С., Попова И.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Комитет с иском не согласен, третьи лица поддерживают требования Попова С.С.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, третьих лиц.

В судебном заседании истец Попов С.С. на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо Попова С.С. поддержала заявленные исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» ...., спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .... находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 19 января 1989 года № 38 распределены жилые площади в городе Ухте в квартирном .... г. Ухты, в том числе ....- служебная выделена ФИО1 с составом семьи : ...

<...> г. ФИО1 выдан ордер .... А на служебное жилое помещение по адресу: ....

<...> г. с ФИО1 заключен типовой договор найма на данное жилое помещение.

Истец на учете граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, не состоял и не состоит.

<...> г. Попов С.С. обратился в Комитет с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: ....

Уведомлением Комитета от <...> г. (исх. ....) Попову С.С. отказано в заключении договора социального найма на том основании, что жилое помещение,     расположенное по адресу: ...., относится к служебному специализированному жилищному фонду.

Суд полагает указанный отказ Комитета обоснованным в силу следующего.

На основании п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (часть 1).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2).

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (часть 3).

Учитывая, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, статус служебного жилого помещения до настоящего времени не утрачен, истец на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, у Комитета отсутствует обязанность по заключению с Поповым С.С. договора социального найма на спорное жилое помещение.

С учетом вышеизложенного исковые требования Попова С.С. о признании незаконным отказа от 30 декабря 2022 года № 08/11817 в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; возложении обязанности по заключению договора социального найма на данное жилое помещение удовлетворению не подлежат.

Исковые требования в части признания за истцом право пользования данным жилым помещением также не подлежит удовлетворению, поскольку данное право истца никем не оспаривается, требований о выселении истца и членов его семьи при рассмотрении дела Комитетом не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Попова СС к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 23 мая 2023 года.

Судья Н.В. Курлапова