Решение от 16.05.2024 по делу № 2-1584/2024 от 18.03.2024

26RS0002-01-2024-002491-49

2-1584/2024

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года                            город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Магомедгазиевой Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к Авакяну Г. А., Важениной Е. А., Волковой В. Ф., Воробьевой Е. Б., Гавриловой Р. Х., Гагулову А. С., Гарибовой Р. П., Гордеевой О. Н., Гунченко Г. М., Желтобрюхову В. В.ичу, Ибрагимовой З. Р., Карповой Е. Н., Карповой Э. В., Ковтуновой Н. В., Кознеделевой Ю. А., Колесниковой С. М., Кривень Н. А., Криволапову Б. Б.ичу, Крыловской Л. А., Лобанову А. А., Маловичко В. В., Манукян Э. А., Оразгельдиевой Г. З., Петросян Р. А., Решетняк В. В., Сасину В. И., Сидельниковой Т. Б., Уруджовой О. Н., Шкулепо Е. П., Шульге О. Н. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ <адрес обезличен> обратился в суд с иском, в котором просит обязать Авакяна Г. А., Важенину Е. А., Волкову В. Ф., Воробьеву Е. Б., Гаврилову Р. Х., Гагулова А. С., Гарибову Р. П., Гордееву О. Н., Гунченко Г. М., Желтобрюхова В. В.ича, Ибрагимову З. Р., Карпову Е. Н., Карпову Э. В., Ковтунову Н. В., Кознеделеву Ю. А., Колесникову С. М., Кривень Н. А., Криволапова Б. Б.ча, Крыловскую Л. А., Лобанова А. А., Маловичко В. В., Манукян Э. А., Оразгельдиеву Г. З., Петросян Р. А., Решетняк В. В., Сасина В. И., Сидельникову Т. Б., Уруджову О. Н., Шкулепо Е. П., Шульга О. Н. освободить незаконно занимаемый участок площадью 720 кв.м., по <адрес обезличен> в квартале 204 неразграниченной территории общего пользования, путем демонтажа металлического ограждения.

В обоснование своих исковых требований истец указал специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен> в квартале 214. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в квартале 214, площадью 1320 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> с видом разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная застройка» предоставлен в аренду ответчикам по договору аренды от <дата обезличена> <номер обезличен> со множественностью лиц на стороне арендатора по <дата обезличена>. Согласно сведениям ЕГРН помещения, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в квартале 214 принадлежат на праве собственности ответчикам. В ходе обследования установлено, что на земельном участке Мимоз, 18 в квартале 214 расположен объект капитального строительства многоквартирный жилой дом. По результатам проведенных замеров установлен факт занятия неразграниченной территории общего по площадью 720 кв.м., путем установки металлического ограждения. Земельный участок площадью 720 кв.м. в аренду либо в собственность не предоставлялся. Таким образом, при использовании земельного участка по <адрес обезличен> в квартале 214, усматриваются признаки нарушения требований законодательства, предусмотренных статьей 25, 26 Земельного Российской Федерации (использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов соответствии с установленным видом разрешенного использования. В адрес ответчиков направлена претензия от <дата обезличена> <номер обезличен>с с требованием об освобождении вышеуказанного земельного участка. До настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены, требования, изложенные в претензии, не исполнены.

Представитель истца КУМИ <адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики: Авакян Г.А., Важенина Е.А., Волкова В.Ф., Воробьева Е.Б., Гаврилова Р.Х., Гагулов А.С., Гарибова Р.П., Гордеева О.Н., Гунченко Г.М., Желтобрюхов В.В., Ибрагимова З.Р., Карпова Е.Н., Карпова Э.В., Ковтунова Н.В., Кознеделева Ю.А, Колесникова С.М., Кривень Н.А., Криволапов Б.Б., Крыловская Л.А., Лобанов А.А., Маловичко В.В., Манукян Э.А., Оразгельдиева Г.З., Петросян Р.А., Решетняк В.В., Сасин В.И., Сидельникова Т.Б., Уруджова О.Н., Шкулепо Е.П., Шульга О.Н., извещенные надлежащим образом о времени иместе рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчиков (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> и ответчиками заключен договор аренды от <дата обезличена> <номер обезличен> со множественностью лиц на стороне арендатора по <дата обезличена>. предметом которого является земельный участок, с кадастровым номером №, <номер обезличен>, площадью 1320 кв.м., с видом разрешенного использования - с видом разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная застройка», расположенный по адресу <адрес обезличен> в квартале 214.

В ходе обследования установлено, что на земельном участке Мимоз, 18 в квартале 214, расположен объект капитального строительства многоквартирный жилой дом. По результатам проведенных замеров установлен факт занятия неразграниченной территории общего по площадью 720 кв.м. путем установки металлического ограждения.

Земельный участок площадью 720 кв.м. в аренду либо в собственность не предоставлялся.

В адрес ответчиков направлена претензия от <дата обезличена> <номер обезличен>с с требованием об освобождении вышеуказанного земельного участка путем демонтажа или сноса ограждения. До настоящего времени требования, изложенные в претензии, не исполнены.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 28 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Статьей 60 ЗК РФ, предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок в случае его самовольного занятия.

Согласно п.3 ст.76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ответчики с заявлением о предоставлении земельного участка, площадью 720 кв.м. в собственность или в аренду, в КУМИ <адрес обезличен> не обращались, в связи с чем, требования истца обязать ответчиков освободить земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку установлено использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 720 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ 204, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░