Решение по делу № 2-2122/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-2122/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2016 г.                               г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Поповой Т.А.,

с участием представителя истца Корневой Т.Н. - Хомутецкой Е.Н.,

представителя ответчика Корневой Е.А. - адвоката по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ Рагузиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Татьяны Николаевны к Корневой Елене Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Корнева Т.Н. обратилась в суд с иском к Корневой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ стала собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: .... .....

ДД.ММ.ГГГГ на данной жилой площади была зарегистрирована дочь, Корнева Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с 2010 г. фактически проживает в ...., однако ее настоящий адрес ей неизвестен. Ответчик Корнева Е.А. с 2010 года средств для оплаты коммунальных услуг не предоставляет. С января 2010 г. вместе не проживают, не ведут совместное хозяйство, поэтому считает, что в соответствии со ст.31 ЖК РФ Корнева Е.А. перестала быть членом ее семьи. Кроме того, истец имеет намерение продать принадлежащее ей жилое помещение, а регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает ее права, поскольку являясь собственником, она не может реализовать в полном объёме свое право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Просила суд признать Корневу Елену Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец Корнева Т.Н. извещена в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Хомутецкая Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В связи с тем, что место нахождение и место жительство ответчика Корневой Е.А. суду и истцу не известно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему в качестве представителя адвоката.

В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Рагузина Е.А., которая исковые требования не признала и пояснила, что поскольку ее доверитель не присутствует в судебном заседании она, исходя из интересов Корневой Е.А., не может признать исковые требования, просила суд в их удовлетворении отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотрение дела в отсутствии истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право каждого на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Данное положение также закреплено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Корнева Т.Н. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения (квартира) № ...., расположенного по адресу: ....

Согласно сведениям из домой книги, Корнева Е.А. прописана в жилом помещении (квартире) № ...., расположенного по адресу: ....

Согласно справки АУ МФЦ городского округа ...., в указанном жилом помещении зарегистрирована Корнева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корнева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца, а также акта проверки о проживании (не проживании), составленного ДД.ММ.ГГГГ капитаном полиции УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» Сысоевым В.В. следует, что Корнева Е.А. по адресу: .... не проживает. Как указала представитель истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом, с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные платежи и между ним и истцом не установлено каких-либо соглашений по пользованию данным помещением, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственника спорного жилого дома и препятствует в осуществлении пользования принадлежащим им жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании было установлено, что ответчики не проживая и не осуществляя ведение общего хозяйства с собственником и фактически не являясь членом семьи собственника, не сохранили право пользования спорным жилым помещением и в нем не проживают.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчика Корневой Е.А. на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Что касается доводов представителя ответчиков адвоката Рагузиной Е.А. о том, что она не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корневой Татьяны Николаевны к Корневой Елене Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Корневу Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., 5 мкр, ....А, .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                        Боеску-Зыкова М.В.