Решение по делу № 2-3027/2023 от 23.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 4 сентября 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

старшего помощника прокурора Жадько К.С.,

помощника прокурора Шумилиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску Смирновой М. В., Алексеевой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бабанова М. М., Смирнова А. А.ча к Шемякину О. В., Шемякиной Л. В., Шемякиной М. О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Малышева Р. Е., Малышевой С. Е., Филиппову Д. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Смирнова М. В., Алексеева Н. А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бабанова М. М., Смирнов А. А. обратились в суд с настоящим иском к Шемякину О. В., Шемякиной Л. В., Шемякиной М. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Малышева Р.Е., Малышевой С.Е., Филиппову Д.Д..

Истцы просили суд признать Шемякина О. В., Шемякину Л. В., Шемякину М.О., несовершеннолетних Малышева Р. Е., Малышеву С. Е., Филиппова Д. Д. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ответчики расходы на содержание имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носила формальный характер, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, а постоянно проживали по адресу: <адрес>.

    Истцы Смирнова М.В., Смирнов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец Алексеева Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бабанова М.М. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истцов Смирнова Т.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шемякина Л.В. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчики Шемякин О.В., Шемякина М.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Малышева Р.Е., Малышевой С.Е., Филиппов Д.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Студенникова Е.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц МУ МВД «Ногинское», Министерство социального развития <адрес> окружное управление социального развития № в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения присутствующих участников судебного процесса, судебное разбирательство – в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ – проведено при данной явке.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Помимо указанных прав наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 2 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно требованиям частей 3 и 4 той же статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как предусмотрено частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При этом в силу части 2 той же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное
не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства, тем самым – добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Судом установлено, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Шемякиной Г. В., последней было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из четырех человек (она, муж, сын и дочь).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Энергия Плюс» и Шемякиной Г.В. был заключён договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

По условиям данного договора членами семьи нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются: дочь-Смирнова М. В., сын Шемякин О. В., внук- Смирнов А. А.ч, внучка- Смирнова (в браке Алексеева) Н. А., сноха-Шемякина Л. В., внучка - Шемякина Ю. О., внучка- Шемякина М. О., правнук -Филиппов Д. Д., правнук Шемякин (Малышев) Р. Е..

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы истцы, ответчики и их несовершеннолетние дети.

В настоящее время в квартире зарегистрированы две семьи:

Семья Смирновой М.В.: сын -Смирнов А. А.ч, дочь-Алексеева Н. А. и внук - несовершеннолетний Бабанов М. Н. (сын Н.).

Семья Шемякина О.В.: жена- Шемякина Л. В., внук Филиппов Д. Д., дочь- Шемякина М. О., несовершеннолетние внуки (дети М.)- Малышев Р. Е. и Малышева С. Е..

Наниматель- Шемякина Г. В. умерла 20.11.2022г.и снята с регистрационного учета 24.11.2022г.

Шемякина Ю. О. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, а ее сын Филиппов Д.Д. остался зарегистрированным в жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что с 1985 года между Смирновой М.В. и Шемякиным О.В. сложились неприязненные отношения, а потому он был вынужден с семьей переехать в другое место жительства. Кроме того, в 2-х комнатной спорной квартире общей площадью 48 кв.м. на сегодняшний день зарегистрировано 12 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд находит состоятельным довод ответчиков о невозможности их въезда в спорное жилое помещение, в связи с отсутствием физической возможности проживать на указанной жилплощади такому количеству человек.

Согласно сведениям администрации Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ с 2000 года га учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоят: Шемякина Л. В., Шемякина Г. В., Шемякин О. М., Шемякина М. О., Шемякина Ю. О., Смирнова М. В., Смирнов А. А.ч, Смирнова Н. А., Филиппов Д. Д., Малышев Р. Е., Малышева С. Е., номер общей очереди – 1047.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что Шемякин О. В. не проживал в спорном жилом помещении по уважительным причинам, его выезд носил вынужденный характер, ему и его семье чинились препятствия в пользовании квартирой, поскольку ключи от квартиры ему не передавались, доступ в квартиру был недоступен.

С учетом установленных по делу обстоятельств, доводы истцов
о добровольном и постоянном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства. Более того, данные доводы опровергаются объяснениями сторон и представленными в материалы дела доказательствами, которые в совокупности позволяют сделать вывод о том, что непроживание ответчиков носило вынужденный характер, поскольку им фактически чинились препятствия в пользовании квартирой.

Из пояснений Шемякиной Л.В. следует, что истцы чинили ответчикам препятствия в пользовании квартирой, а именно сменили входную дверь, замки, отказались выдать ключи. Указанные доводы не были опровергнуты истцом в судебном заседании, доказательств обратного суду не представлено.

Суд также учитывает, что ответчики вселены Шемякиной Г.В. в спорную квартиру как члены семьи собственника (матери), то есть, на законных основаниях.

Требования об утрате права несовершеннолетних на жилое помещение не подлежат удовлетворению, поскольку они в силу возраста не могли определять место своей регистрации и жительства, в настоящее время Филиппов Д.Д. имеет намерение проживать в указанной квартире.

Суд также соглашается с доводами представителя ответчиков о том, что удовлетворение требований повлечет за собой снятие с очереди на улучшение жилищных ответчиков, что нарушит их жилищные права.

Как следует из представленных ответчиком квитанций, им оплачивались коммунальные услуги по квартире, что также свидетельствует в пользу ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что достаточных доказательств, подтверждающих, что ответчики отказались от обязанностей нанимателей жилого помещения и имеются основания для признании их утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Смирновой М. В., Алексеевой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бабанова М. М., Смирнова А. А.ча к Шемякину О. В., Шемякиной Л. В., Шемякиной М. О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Малышева Р. Е., Малышевой С. Е., Филиппову Д. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.    

Судья:                                 И.В. Дорохина