Решение по делу № 2-7676/2018 ~ М-7067/2018 от 21.08.2018

Дело№ 2-7676/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Екатерины Анатольевны к ЗАО «Центурион» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Кочергина Е.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Центурион» о взыскании гарантийного платежа в размере 70000,00 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2300,00 руб.

В обоснование исковых требований указала на то, между истцом и ответчиком был заключен договор бронирования, в счет исполнения условий договора истицей был оплачен гарантийный платеж в размере 70000,00 руб., в последующем между сторонами было заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора с обязательством ответчика вернуть гарантированный платеж в размере 70000,00 руб. в течение 30 дней с момента подписания соглашения, однако до настоящего момента сумма в размере 70000,00 руб. истице не возвращена, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом, 19.07.2015г. между ЗАО «Центурион» и Кочергиной Е.А. был заключен договор бронирования № (л.д. 15-17).

Согласно п.1.1. вышеуказанного договора предметом договора является оказание цедентом услуг по содействию цессионарию в заключении договора уступки прав (цессия), направленного на приобретение в будущем права на оформление в собственность 2-комнатной квартиры.

В соответствии с п.3.2. в течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего договора цессионарий обязуется внести на расчётный счет цедента гарантийный платеж в размере 70000,00 руб. Указанная сумма является обеспечением исполнения цессионарием своих обязательств по заключению договора цессии и возвращается последнему в течение трех рабочих дней с момента заключения договора цессии.

30.09.2015г. между ЗАО «Центурион» и Кочергиной Е.А. было заключено соглашение о расторжении договора бронирования № от 19.07.2015г., в соответствии с которым договор боронования № от 19.07.2015г. был расторгнут. Застройщик обязался вернуть гарантийный платеж в размере 70000,00 руб. в течением 30 дней со дня подписания настоящего соглашения (л.д. 14).

Вместе с тем, до настоящего момента ответчик гарантийный платеж в размере 70000,00 руб. истице не вернул, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300,00 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочергиной Екатерины Анатольевны к ЗАО «Центурион» о взыскании – удовлетворить.

Взыскать с ЗАО «Центурион» в пользу Кочергиной Екатерины Анатольевны гарантийный платеж в размере 70000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 19.10.2018г.