Решение по делу № 2-956/2021 от 05.03.2021

№2-956/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2021 года                                                                           город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием адвоката Снурницыной Н.В.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Юрченко <данные изъяты> к Юрченко <данные изъяты> об обязании не чинить препятствий в доступе к жилому дому и передаче ключей от дома,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Юрченко Н.И. с иском к Юрченко А.Ю. об обязании не чинить препятствий в доступе к жилому дому и передаче ключей от дома. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Юрченко А.Ю. Фактические брачные отношения между супругами были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи в Батайском судебном районе <адрес> на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами совместно было приобретено недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Юрченко Н.И. признано право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка. В период брака на земельном участке был построен жилой дом. Поскольку жилой дом построен в период брака, то данное имущество является их общим и доли в данном имуществе у них являются равными - по 1/2 доле. Для регистрации права собственности необходимо изготовить кадастровый паспорт жилого дома. Истецне может его заказать, так как Юрченко А.Ю. препятствует в доступе в жилой дом и не дает ключи от дома. При указанных обстоятельствах истец просит обязать Юрченко А.Ю. не чинить ей препятствий в доступе к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> и передать ключи от дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Снурницына Н.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Юрченко А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации согласно адресной справки и сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. Согласно почтовым конвертам, извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика заблаговременно, однако было возвращено в адрес суда в связи с неудачной попыткой вручения за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при такой явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что Юрченко Н.И. и Юрченко А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи в Батайском судебном районе <адрес> на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ супругами Юрченко был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 303 кв.м., расположенный по адресу<адрес> Земельный участок был зарегистрирован на имя Юрченко А.Ю.

На основании решения Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Юрченко Н.И. признано право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

На земельном участке был построен жилой дом, право на который до настоящего времени не зарегистрировано.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из объяснений представителя истца следует, что в целях решения вопроса о разделе домовладения необходимо пригласить сотрудников технической инвентаризации по вышеуказанному адресу, однако ответчик ее и сотрудников технической инвентаризации не пускает на земельный участок и в жилой дом, ключей от дома у нее не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возложении на ответчика Юрченко А.Ю. обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании указанными земельным участком и домовладением и передать ей ключи от калитки и входной двери указанного жилого дома.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Юрченко <данные изъяты> к Юрченко <данные изъяты> об обязании не чинить препятствий в доступе к жилому дому и передаче ключей от дома.

Обязать Юрченко <данные изъяты> не чинить Юрченко <данные изъяты> препятствий в доступе к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать Юрченко <данные изъяты> передать Юрченко <данные изъяты> ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                 

Решение в окончательной форме изготовлено 7 апреля 2021 года