Решение от 21.05.2021 по делу № 11-4471/2021 от 23.03.2021

Дело № 11-4471/2021 судья Мокробородова Н.И.

(дело № 2-59/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 мая 2021 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Давыдовой В.Е.,

судей      Винниковой Н.В., Бас И.В.,

при секретаре Ишкининой Л.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Черепанова Игоря Викторовича на решение Агаповского районного суда Челябинской области от 28 января 2021 года по иску Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области к Черепанову Игорю Викторовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, встречному иску Черепанова Игоря Викторовича к Управлению по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района об уменьшении размера арендной платы по договору аренды.

Заслушав доклад судьи Винниковой Н.В. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, объяснения ответчика Черепанова И.В., его представителя Штых И.О., поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя истца- Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Куркиной Н.В., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с иском к Черепанову И.В. с учетом уточнения исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером (далее по тексту- КН) № за период с 16 мая 2018 года по 22 октября 2020 года в размере 497 158 рублей 16 копеек(л.д. 29 т.2).

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Агаповского муниципального района был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, для сельскохозяйственного производства, площадью 1027365 кв.м. На участие в аукционе поступила заявка от Черепанова И.В., который предложил наибольшую сумму 215000 рублей и был признан победителем. ДД.ММ.ГГГГ между Агаповским муниципальным районом и Черепановым И.В. был заключен договор № аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН №.

Размер и условия внесения арендной платы в разделе 2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ были определены, как установленные для земельных участков, предоставляемых в аренду без проведения торгов. При том, что в силу ч. 2 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В связи с чем, размер ежегодной арендной платы за земельный участок с КН № должен составлять 215000 рублей. Несоответствие начисления арендной платы за спорный участок было выявлено в 2017 году. Отделом земельных отношений Управления по имуществу и земельным отношениям произведен перерасчет арендной платы по всем договорам аренды земельных участков, исходя из их заключения по результатам аукционов. Ответчик Черепанов И.В. оплачивал арендную плату не в полном объеме, в связи с чем, за период с 16 мая 2018 года по 22 октября 2020 года с учетом частично произведенной ответчиком оплаты образовалась задолженность в размере 497 158 рублей 16 копеек.

Ответчик Черепанов И.В. с иском Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области не согласился, предъявил встречные исковые требования о взыскании убытков в размере 2617800 рублей, указывая, что им были произведены выплаты за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в размере 215000 рублей, кроме того, была произведена оплата аренды за 2017, 2018, 2019 в сумме 22649 рублей 60 копеек. В случае расторжения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Черепанов И.В. будет лишен права льготной приватизации земли(л.д.167-169 т.1).

В ходе производства по делу Черепанов И.В. на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменил исковые требования, предъявил требования об уменьшении размера арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, установив ее в следующих размерах: за 2017 год – 10121 рубль 60 копеек, за 2018 год – 6048 рублей, за 2019 год – 6048 рублей, за 2020 год -4438 рублей 88 копеек.

В обоснование встречных исковых требований Черепанов И.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды спорного земельного участка был расторгнут, земельный участок передан арендатору в собственность. При заключении договора аренды арендодателем была представлена заведомо ложная информация, которая оказала влияние на решение арендатора участвовать в аукционе(л.д. 16-17 т.2).

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца – Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области по доверенности Куркина Н.В. поддержала уточненные исковые требования, встречные исковые требовании не признала. Ответчик Черепанов И.В. в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовал. Представитель ответчика Черепанова И.В. – по доверенности Штых И.О.первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал.

Суд принял решение об удовлетворении исковых требований Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района, с Черепанова И.В. в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды земельного участка за период с 16 мая 2018 года по 22 октября 2020 года в размере 497158 рублей 16 копеек, госпошлина в доход местного бюджета в размере 8171 рубль 58 копеек; в удовлетворении встречных исковых требований об уменьшении размера арендной платы Черепанову И.В. отказано.

В апелляционной жалобе Черепанов И.В. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение.

Указывает, что при разрешении спора суд пришел к выводу, что так как договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключен по результатам проведения аукциона, то размер ежегодной арендной платы должен составлять 215000 рублей, что соответствует наибольшей цене, заявленной победителем аукциона. При этом, в решении суда отсутствует оценка заключенного сторонами договора аренды на предмет его соответствия аукционной документации(проведение данной оценки было рекомендовано Судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда в определении от 27 июня 2019 года по делу 11-7812/2019). Указывает, что договор аренды, заключенный между сторонами, соответствует условиям аукционной документации. В извещении о проведении аукциона были указаны характеристики Лота № 1, одной из которых является размер арендной платы за земельный участок за арендованный период равный 9608 рублей. В состав аукционной документации входил также проект договора аренды, разделом 3 которого предусмотрено, что арендная плата за 2017 год рассчитывается по формуле: Ап= С кад х Сап/100%х К1 х К2 х К3. В связи с чем, размер арендной платы согласно аукционной документации является регулируемым. Договор аренды земельного участка был заключен в соответствии с аукционной документацией. Считает необоснованным вывод суда о том, что условия договора аренды, предусматривающие регулируемый размер арендной платы спорного земельного участка, как установленный в отношении земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов, являются ничтожными. Такая оценка судом условий договора сделана за пределами срока исковой давности, при этом ни истец, ни ответчик не заявляли требований о признании договора аренды недействительным.

Ссылается на то, что суд, признавая часть договора аренды ничтожным, вышел за пределы исковых требований, кроме этого, ограничил процессуальные права ответчика, не предоставив ему возможности заявить об истечении срока исковой давности.

Указывает на неприменение судом закона, подлежащего применению, а именно, суд не применил пп. 3,4 ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым арендатор вправе требовать уменьшения размера арендной платы в случае предоставления арендодателем заведомо ложной информации, которая оказала влияние на решение арендатора участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка и требования о предоставлении этой информации установлены федеральными законами. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о предмета аукциона. В извещении содержались сведения о земельном участке, в том числе о размере арендной платы за арендованный участок в размере 9608 рублей. Извещением также предусмотрено, что победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка. Размещенный на официальном сайте проект договора аренды содержал условия о размере ежегодной арендной платы, определяемой по формуле. Таким образом, аукционная документация, а также проект договора аренды не содержали информации о том, что размер арендной платы будет равен размеру платы, предложенной победителем аукциона.

Считает, что Управление по имуществу и земельным отношениям предоставило заведомо ложную информацию о предмете аукциона в части размера ежегодной арендной платы, что является существенным условием договора аренды, и повлияло на решение ответчика участвовать в аукционе.

Указывает, что требования Управления о взыскании иного размера арендной платы, чем это обусловлено договором аренды, следует расценивать, как недобросовестное осуществление гражданских прав, злоупотребление правом, и на основании п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отказать в удовлетворении иска.

Признавая договор аренды недействительным в части, суд первой инстанции не привел в решении мотивов, исходя из которых, сделан вывод о том, что сделка была бы совершена сторонами и без включения ее недействительной части, что является невозможным, поскольку размер арендной платы является существенным условием договора. Признание судом недействительной части сделки не должно привести к тому, что сторонам будет навязан договор, который они не намеревались заключать. Кроме того, признание судом недействительной части сделки совершено за пределами срока исковой давности.

В возражениях на апелляционную жалобу Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области просило оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, по имеющимся в деле доказательствам, на соответствие нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Агаповского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района был проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с КН №, государственная собственность на который не разграничена. 20 марта 2017 года на официальном сайте в сети Интернет было опубликовано извещение о проведении торгов №.

Проведение торгов назначено на 05 мая 2017 года.

Согласно извещению, аукцион проводится по продаже гражданам и юридическим лицам права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1027365 кв. м. с КН № местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства(л.д.40-41т.1). Как указано в извещении, предметом торга является ежегодная арендная плата. Право на заключение договора аренды предоставляется участнику аукциона, предложившему наибольший размер арендной платы за земельный участок, сведения по которому указаны в таблице «Сведения о земельном участке». Извещение об аукционе содержит также информацию, что начальный размер права на заключение договора аренды земельного участка составляет 17890 рублей(л.д.53 т.1).

Ответчиком Черепановым И.В. была подана заявка на участие в аукционе, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № Черепанов И.В. признан участником торгов. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды победителем аукциона признан Черепанов И.В., предложивший сумму в размере 215000 рублей(л.д. 54-64 том 1). Цена по продаже права на заключении договора аренды земельного участка составила 215000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Агаповский муниципальный район» в лице исполняющего обязанности начальника Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского района <данные изъяты>арендодатель) и Черепановым И.В.(арендатор)на основании постановления администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № был заключен договор № аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, для сельскохозяйственного производства, площадью 1027365 кв. м. Размер и условия внесения арендной платы определены в разделе 3 договора, согласно которому размер арендной платы за участок определяется согласно Приложению №1. Арендная плата за текущий год вносится арендатором авансом в размере 100% при заключении договора. Последующие платежи вносятся не позднее 15 ноября текущего года. Размер арендной платы изменяется ежегодно в одностороннем порядке в случае изменения коэффициентов к размерам арендной платы; размер арендной платы пересматривается при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, Челябинской области, Агаповского района. Срок договора аренды в соответствии с п. 2.1 договора аренды - с 15 мая 2017 года по 15 мая 2022 (л.д. 32-37 т.1). Договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управление по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района сообщило Черепанову И.В. о выявленном несоответствии заключенного договора аренды требованиям Земельного кодекса Российской Федерации, предложило заключить дополнительно соглашение к договору аренды (л.д.28 т.1), от чего Черепанов И.В. отказался.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Агаповского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут, между сторонами заключено Соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка с КН №, при этом цена земельного участка определена в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39,4 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 13 октября 2015 года № 247-П «О порядке определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Разрешая спор по существу, проанализировав условия заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора аренды № в отношении спорного земельного участка, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что условия договора, предусматривающие установление регулируемой арендной платы, как в отношении земельных участков, предоставленных без проведения торгов, являются ничтожными в силу положений пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку не соответствуют требованиям закона и нарушают права третьих лиц, в том числе других участников аукциона.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции в силу следующего.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

К числу таких принципов относится, в том числе принцип экономической обоснованности; принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы; принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки, принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности; принцип запрета необоснованных предпочтений, а также принцип предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяются порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно статье 39.11 указанного кодекса решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц(п.1).

В соответствии с пунктом 14 данной нормы начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.

В силу пункта 16 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно пункту 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»(в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2013 года № 13) разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.

Исходя из этого, арендная плата по договору, заключенному на торгах, не подлежит нормативному регулированию со стороны публичного образования, а складывается на торгах.

Изменение размера арендной платы осуществляется в сроки и в порядке, предусмотренные условиями договора.

Таким образом, учитывая, что извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка содержало информацию о том, что предме░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 309 ░ 421 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 448 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1) ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; 2) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░); 3) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 3,4 ░░░░░░ 37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░. 3 ░░. 37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░. 4 ░░. 37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░(░.░.53 ░.1). ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░