Решение по делу № 2-664/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-664/2022

УИД 75RS0008-01-2022-000863-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 14 сентября 2022 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Чуевой А.Ю.,

с участием представителя истца Ломоносовой Е.Ю.,

ответчика Козлова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинцева А.А. к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Литвинцев А.А., действующий через своего представителя по доверенности Ломоносову Е.Ю., обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что является родным братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., они оба являются детьми ФИО2 и ФИО3. Их отец ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО3, скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 была внесена плата за регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту проживания. Из-за утери договора купли-продажи надлежащим образом при жизни ФИО1 жилой дом не был зарегистрирован. При этом ФИО1 с 2000 г. по день смерти добросовестно владел жилым домом, проживал совместно с родителями и братьями. После смерти ФИО1 открылось наследство. В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о его принятии, однако вышеуказанный жилой дом фактически перешел в его владение сразу же после смерти брата.

Просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО2 на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, нотариус Борзинского нотариального округа Забайкальского края ФИО10 и администрация городского поселения «Борзинское».

Истец Литвинцев А.А., надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах не сообщил.

Представитель истца Литвинцева А.А. по доверенности Ломоносова Е.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, уточнив, что договор купли-продажи жилого дома между ФИО4, ФИО5 и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ; под спорным жилым домом стороной истца подразумевается квартира, расположенная по указанному адресу.

В судебном заседании ответчик Козлов С.М. заявил о согласии с заявленными требованиями, подтвердив наличие договора купли-продажи спорной квартиры между ФИО4, ФИО5 и ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Борзинского нотариального округа Забайкальского края ФИО10 и администрация городского поселения «Борзинское», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени слушания дела, явку в судебное заседание не обеспечили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 отбывает наказание в ФКУ ИК-4 ГУФСИН России по <адрес>, надлежащим образом извещен о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела, ходатайств о личном участии при рассмотрении дела не заявил, в судебное заседание адвоката и других своих представителей, а так же возражения относительно исковых требований не направил.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 осталась, в том числе, квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 59 вышеуказанного постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем из договора о передаче квартиры (дома) совместную собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанная квартиры была передана Совхозом «Новоборзинское» в рамках приватизации в совместную собственность ФИО4 и ФИО5

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого дома в отношении спорной квартиры, который впоследствии был ими утерян.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Как следует Реестра наследственных дел, наследственного дела к имуществу ФИО4 нотариусами не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Борзинского нотариального округа Забайкальского края ФИО10 открыто наследственное дело № после смерти ФИО5 на основании заявления его брата ФИО7

Из копии указанного наследственного дела следует, что свидетельства о праве на наследство не выдавалось, другие наследники к нотариусу не обращались.

Ответчик Козлов С.М. в судебном заседании свободно и добровольно заявил о признании иска, принадлежность спорной квартиры не оспаривает, понимает значение и последствия данных действий, о чем указано в заявлении о признании иска и подтверждено им в судебном заседании, его письменное заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Литвинцев Е.А. на законных основаниях приобрел право собственности на квартиру, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, а потому спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти Литвинцева Е.А.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктом 2 ст. 1143 ГК РФ предусмотрено, что дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что родители наследователя ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается копиями свидетельства о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников по закону первой очереди к имуществу ФИО1 в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как следует Реестра наследственных дел, наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО2 и ФИО3 нотариусами не открывалось.

ФИО2 является братом ФИО1, указанное подтверждается копиями свидетельства о рождении серии III-СП № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о рождении серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

При этом ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, организовал сохранность указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, принял меры к использованию по целевому назначению, несет бремя по оплате расходов, связанных с его содержанием, что подтверждается копиями заявления от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций ИП Шилова от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него на спорную недвижимость никто не претендует, иные наследники, в том числе, первой очереди о своих правах на наследственное имущество не заявили, а спора между истцом, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, на недвижимое имущество фактически не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме и признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на спорное недвижимое имущество.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем в данном конкретном случае ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, в связи с чем, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, с кадастровым номером 75:04:160322:151, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за Литвинцевым А.А., паспорт серии № №, на недвижимое имущество - квартиру с кадастровым номером 75:04:160322:151, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, за Литвинцевым А.А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Председательствующий судья: Кыдыяков Г.И.

Решение суда в окончательной форме принято 16.09.2022