Решение от 12.05.2021 по делу № 2-297/2021 от 18.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2021 по исковому заявлению Спиридоновой Галины Николаевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Спиридонова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4 После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, в виде земельного участка под гаражом, площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ООО «Нивелир», была уточнена площадь земельного участка под гаражом, которая фактически составляет 23 кв.м. Спиридонова Г.Н. просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, поскольку данный гараж находился в пользовании их семьи до введение в действие ФЗ «О собственности в СССР».

    Р˜СЃС‚ец РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІР° Р“.Рќ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, просила рассмотреть дело РІ её отсутствие, РЅР° требованиях настаивает.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Похвистнево Самарской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил отзыв РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, РІ котором РїСЂРѕСЃРёР» РІ РёСЃРєРµ отказать, также РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьих лиц РћРћРћ «Нивелир», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Самарской области, Управления Росреестра РїРѕ Самарской области РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ месте Рё времени слушания дела были извещены надлежаще Рё заблаговременно, Рѕ причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили.

    Р˜Р·СѓС‡РёРІ материалы дела, СЃСѓРґ считает РёСЃРє подлежащим удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.4 СЃС‚.3 Закона Р Р¤ «О введении РІ действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен РґРѕ введения РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства РЅР° праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком РЅР° таком праве, вправе зарегистрировать право собственности РЅР° такой земельный участок, Р·Р° исключением случаев, если РІ соответствии СЃ федеральным законом такой земельный участок РЅРµ может предоставляться РІ частную собственность.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ закона Самарской области РѕС‚ 11.03.2005Рі в„– 94-ГД «О земле» СЃС‚. 9 Рї. 8.1. расположенный РІ границах населенного пункта РІ пределах границ муниципальных районов (РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёС… РѕРєСЂСѓРіРѕРІ) СЃ численностью населения менее 100 тысяч человек земельный участок, государственная собственность РЅР° который РЅРµ разграничена Рё который РЅРµ предоставлен РІ пользование Рё (или) РІРѕ владение гражданам или юридическим лицам, предусмотренный зонированием территории, проводимым РІ соответствии СЃ градостроительным законодательством, РЅР° котором расположен созданный РґРѕ вступления РІ силу Закона РЎРЎРЎР  "Рћ собственности РІ РЎРЎРЎР " гараж или сарай, предоставляется бесплатно РІ собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

     Р’ судебном заседании было установлено, что РЅР° основании решения Похвистневского районного СЃСѓРґР° РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІРѕР№ Р“.Рќ. принадлежит гараж, площадью 20,7 РєРІ.Рј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., запись регистрации в„–

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ техническому паспорту данный гараж общей площадью 20,7 РєРІ.Рј. СЃ инвентарным в„– был возведен РІ ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО5

    Р˜Р· Постановления Администрации Рі.Похвистнево в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что ФИО5 РЅР° <адрес> было выдано регистрационное удостоверение БТИ.

    РџРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО5 продала РІ собственность ФИО4 гараж площадью 20,7 РєРІ.Рј., расположенный РІ <адрес>. Право собственности ФИО4 РЅР° указанный гараж зарегистрировано РІ БТИ ДД.РњРњ.ГГГГ

    Р’ материалах Государственного фонда данных РЅРµ имеется сведений Рѕ предоставлении ФИО4 свидетельства Рѕ праве собственности РЅР° землю РЅР° земельный участок, расположенный РІ <адрес>.

    Р˜СЃС‚ец РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІР° Р“.Рќ. приобрела право собственности РЅР° данный гараж РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования после смерти СЃСѓРїСЂСѓРіР° ФИО4, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается решением Похвистневского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ

    Р˜Р· межевого плана РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 23 РєРІ.Рј.

    РљР°РґР°СЃС‚ровые работы РїРѕ уточнению площадных характеристик земельного участка проведены РїРѕ ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка СЃ кадастровым номером в„– имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ ДД.ММ.ГГГГ подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Споры о границах данного земельного участка отсутствуют.

Из заключения кадастрового РёРЅР¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 23░є░І.░ј., ░ї░Ђ░░ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░░ ░І ░“░љ░ќ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░… ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 23 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░ј░░ ░Ѓ░ј░µ░¶░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░Ѕ░µ ░І░‹░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ј ░і░°░Ђ░°░¶░ѕ░ј, ░†░µ░»░µ░І░ѕ░µ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░·░ѕ░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░, ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░·░°░Ѕ░Џ░‚░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░І░‹░€░°░µ░‚ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░ѕ░‚░І░ѕ░ґ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░ґ░»░Џ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѕ░µ ░±░‹░» ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ ░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░Ў░ї░░░Ђ░░░ґ░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░“░°░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 23 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░є░ѕ░Ѕ░„░░░і░ѓ░Ђ░°░†░░░Ћ, ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>░», ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† :

░ћ░±░ѕ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†	░Ј░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹, ░ј
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░ѕ░…░І░░░Ѓ░‚░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 18.05.21 ░і.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ          ░Ў.░›. ░¤░µ░ґ░ѕ░Ѓ░µ░µ░І░°