Решение от 17.10.2023 по делу № 2-3436/2023 от 15.09.2023

Дело № 2-3436/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-002630-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 17 октября 2023 года Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Долженковой Н.А.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истцов Артюхина Д.Ю., Артюхина С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюхина Д. Ю., Артюхина С. Ю. к Администрации г. Кемерово, Прохоровой С. Н. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Артюхин Д.Ю., Артюхин С.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Кемерово, Прохоровой С.Н., в котором просят признать право собственности в порядке наследования за Артюхиным Д.Ю. на 1/4 доли в жилом доме по адресу: адрес, принадлежащая ФИО1 на момент смерти; признать право собственности в порядке наследования за Артюхиным С.Ю. на 1/4 долю в жилом доме по адресу: адрес, принадлежащая ФИО1 на момент смерти.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 (отец), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталась доля в жилом доме по адресу: адрес право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Они являются наследниками первой очереди. Других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя они фактически приняли наследство, однако к нотариусу не обратились в связи с трудным финансовым положением. Сейчас им необходимо получить свидетельство о праве на наследство на вышеназванную долю в жилом доме. Они обратились в ДД.ММ.ГГГГ году к нотариусу Афанасьевой Е.Н, но получили отказ. В этом жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года и живут там с этого времени, оплачивают коммунальные платежи в течение всего периода, а также вкладывали финансовые средства в поддержание жилого дома в должном состоянии. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность, доля в праве 1/2 жилого дома, расположенного по адресу, адрес, зарегистрирована за Прохоровой С. Н.. Фактически они вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, и произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно текущий ремонт. Облагораживание земельного участка. Спора о праве на наследственное имущество не имеется, заявления о принятии наследства нотариусу по месту нахождения наследственного имущества никто не подавал, фактически наследство не принимал.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Артюхин Д. Ю. (л.д. 106).

Истец Артюхин Д.Ю., в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Артюхин С.Ю., в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Прохорова С.Н., представитель ответчика администрации г. Кемерово, третьи лица нотариус Афанасьева Е.Н., Артюхин Д.Ю., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представителем ответчика администрации г. Кемерово представлены возражения на исковое заявление, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 103-104).

В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, Артюхин Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артюхин С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артюхин Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются сыновьями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой з ЗАГСа (л.д., 41, 46-46/оборот/).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44/оборот/).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно копии инвентарного дела представленного филиалом № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа, материалы инвентарного дела содержат сведения о том, что произведена запись в материалах инвентарного дела домовладения по адресу: адрес адрес владельца – ФИО1 (л.д. 62-100).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Прохоровой С. Н. (л.д. 101-102).

Согласно материалам дела после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемеровской областной нотариальной палаты Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Афанасьевой Е.Н. было заведено наследственное дело №, согласно которому Артюхин Д.Ю. обратился с заявлением о вступлении в наследство по закону, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного срока на принятие наследства (л.д. 44-52).

Из пояснений истцов Артюхина Д.Ю. и Артюхина С.Ю., в судебном заседании следует, что после смерти отца они фактически приняли наследство, проживают в доме, производят ремонт, оплачивают платежи, связанные с содержанием дома, в подтверждении представили квитанции, справки из ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности (л.д. 111,112,113). Наследниками первой очереди после смерти отца являются они и их брат Артюхин Д.Ю., который не изъявил своего желания принять наследство.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показал, что истцы являются его друзьями детства, они дружат и живут рядом, истцы никогда никуда не переезжали, после смерти отца проживают совместно с женами, во второй половине дома, по адресу адрес, дом на <данные изъяты> хозяина. У истцов есть брат ФИО6, но в спорном жилом доме не проживает, ведет асоциальный образ жизни. Он всегда полагал, что истцы являются собственниками дома, ему не известно о том, что на данный дом, расположенный по адресу: адрес кто-то когда-то претендовал.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в доме по адресу: адрес, дом на два хозяина, собственником 1/2 доли является Прохорова С.Н., во второй половине дома проживают истцы, которые следят за домом, поддерживают его в надлежащем состоянии, пользуются огородом. В связи с тем, что за истцами не оформлено право собственности на дом, он не может зарегистрироваться по месту жительства, поскольку необходимо разрешение собственников.

Из представленной в материалы дела копии инвентарного дела № на жилой дом по адресу адрес (л.д. 62-100) следует: из выписки из решения № исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов адрес от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении заявления граждан об отводе и определении размеров земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, усматривается, что в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета ССР от ДД.ММ.ГГГГ принято решение оформить план и узаконить перепланировку ФИО10, ФИО11, на дом площадью 85,3 кв.м., в том числе жилой 71,1 кв.м., к договору купли от ДД.ММ.ГГГГ. к договору бессрочного пользования земельного участка по адрес в количестве 600 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ; на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15; на основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО16, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на 1/2 доли дома общей площадью 91,1 кв.м., в том числе жилой 71,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общая площадь жилого дома составляет 91,4 кв.м., жилая – 71,4 кв.м. (л.д. 23-32).

Согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общая площадь жилого дома составляет 94 кв.м., жилая – 67,9 кв.м. Произведена перепланировка (л.д. 23-32).

Согласно заключению специалиста № выполненного АНО «Научно-исследовательский институт судебных экспертиз» жилой дом площадью 94,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес соответствует минимально необходимым требованиям, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», требованиям строительно-технических, пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правил, установленных для таких объектов; сохранение и эксплуатация индивидуального жилого дома площадью 94, кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам третьих лиц при эксплуатации (л.д. 159-185).

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленныхстатьей 222ГК РФ.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу:адрес, в связи с произведенной в нем перепланировкой, имеет признаки самовольной постройки. Вместе с тем, судом установлено, что указанное домовладение возведено на земельном участке, предоставленном для этих целей, сохранение спорной самовольной постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается вышеприведенными доказательствами, нарушений самовольной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц судом также не установлено.

Судом также установлено, что после смерти ФИО1 его наследники –Артюхин Д.Ю., Артюхин С.Ю. фактически приняли наследство. Другие наследники после смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства не обращались, доказательства фактического принятия ими наследства не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Артюхина Д.Ю. и признании за ним 1/4 доли права собственности на жилой дом по адресу: адрес порядке наследования; а также Артюхина С.Ю. и признании за ним 1/4 доли права собственности на жилой дом по адресу: адрес порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.10.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-3436/2023 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░