Решение по делу № 33-18593/2019 от 11.10.2019

Судья Терновая Т.А.                            дело 33-18593/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2019 года г. Ростов-на-Дону    

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Поддубной О.А.,

судей Руденко Т.В., Криволапова Ю.Л.

при секретаре Макаренко З.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-36/2019 по иску Ющенко Светланы Ивановны к Овчаренко Александру Дмитриевичу, Тангировой Ольге Дмитриевне о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах земельного участка, по апелляционной жалобе Ющенко Светланы Ивановны на решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 16 апреля 2019 года. Заслушав доклад судьи Поддубной О.А., судебная коллегия

установила:

Ющенко С.И. обратилась в суд с иском к Овчаренко А.Д., Тангировой О.Д. о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах земельного участка, ссылаясь на то, что 18 апреля 2012 года решением Миллеровского районного суда Ростовской области установлена граница земельного участка, принадлежащего Овчаренко А.Д., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН который является смежным с принадлежащим ей земельным участком, в соответствии с экспертным заключением ООО «Капитель» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН года от 17 января 2012 года.

27 мая 2014 года кадастровым инженером ООО «Землемер-БТИ» Ч.Е.А. изготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка ответчика Овчаренко А.Д. Заказчиком данных кадастровых работ являлся ответчик Овчаренко А.Д.

По ее иску решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 21 июня 2016 года результаты межевания земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН принадлежащего Овчаренко А.Д., выполненные кадастровым инженером ООО «Землемер-БТИ» Ч.Е.А. ., признаны недействительными, так как межевание земельного участка выполнено кадастровым инженером Ч.Е.А. не в соответствии с решением Миллеровского районного с уда Ростовской области от 18 апреля 2012 года. В ходе судебного разбирательства была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Одним из вопросов, поставленных на разрешения эксперта, был вопрос о возможности установления границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с вариантом 1 план-схемы № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН экспертного заключения, выполненного ООО «Капитель».

Согласно выводам эксперта, установить границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с вариантом 1 план-схемы № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН экспертного заключения, выполненного ООО «Капитель», не представляется возможным.

Ответчик Овчаренко А.Д., зная о данном решении суда и выводах эксперта, заключил с кадастровым инженером Тангировой О.Д. договор на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

05 декабря 2017 года проведены работы по межеванию указанного земельного участка кадастровым инженером Тангировой О.Д. и изготовлен межевой план.

Ющенко С.И. считает, что межевание земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащего ответчику Овчаренко А.Д., выполнено кадастровым инженером Тангировой О.Д. не в соответствии с решением Миллеровского районного суда от 18.04.2012 года, что подтверждается межевым планом и выпиской из ЕГРН от 28.06.2018 года.

Согласно указанным документам, в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером образован 2-х контурный земельный участок, что не соответствует решению суда.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просила суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащего Овчаренко А.Д., выполненные кадастровым инженером Тангировой О.Д.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН принадлежащего Овчаренко А.Д., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН считая границы не установленными, а площадь декларированной.

Решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 16 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований Ющенко С.И. отказано.

Не согласившись с принятым решением суда, Ющенко С. И. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым ее исковые требования удовлетворить.

Выражает несогласие с выводом суда о том, что граница ответчика Овчаренко А. Д., определенная в результате кадастровых работ, проведенных ответчиком Тангировой О.Д., установлена в соответствии с решением суда от 18.04.2012. Указывает, что данный вывод не основан на законе, так как суд не применил ст.13 ГПК РФ к спорным правоотношениям.

В жалобе отмечается, что ответчиком Тангировой О.Д. не было предоставлено законных оснований для изменения решения Миллеровскоо районного суда Ростовской области от 18.04.2012 при выполнении кадастровых работ.

Ответчик Тангирова О.Д. подала свои возражения на апелляционную жалобу, в которых просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие Ющенко С.И., Овчаренко А.Д., представителя ФГБУ «ФКП Росреестра по РО», извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом (т.2 л.д. 140, 142, 145).

Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав в судебном заседании пояснения представителя Овчаренко А.Д., Тангирову О.Д., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда.

Пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В силу положений ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно решению Миллеровского районного суда от 18 апреля 2012 года (л.д. 22-29, 34-37 том 1) установлены границы земельного участка, принадлежащего Овчаренко А.Д., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 4500 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в том числе, со смежным земельным участком, принадлежащим Ющенко С.И., расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с экспертным заключением ООО «Капитель» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 17 января 2012 года в точках: 2-19 – 46,81 м.; 19-34 – 1,0 м.; 34-18 – 21,79 м.; 18-35 – 2,9 м.; 35-36 - 83,6 м.; 36-37 – 2,9 м.; 37-38 – 65,37 м.

Решение обжаловалось Ющенко С.И. (ответчиком по гражданскому делу №2-91/2012). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 08.11.2012 года (л.д.141-145 т.2 гражданского дела №2-91/2012) решение Миллеровского районного суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Ющенко С.И. без удовлетворения. Решение от 18 апреля 2012 года вступило в законную силу 08.11.2012 года.

05 декабря 2017 года ответчиком Тангировой О.Д., по заявлению ответчика Овчарова А.Д., проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 61:22:0160101:8 и изготовлен межевой план (т.1 л.д.75-88).

Согласно заключению кадастрового инженера Тангировой О.Д., кадастровые работы проводились в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН В рамках данного межевого плана от 05.12.2017 года земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выполнены работы по установлению границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и площади земельного участка в соответствии с решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 18.04.2012 года, вступившим в законную силу 08.11.2012 года. Фактически земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН является двухконтурным земельным участком в котором: - контур 1 площадью 3881,08 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ (приусадебный земельный участок) на котором располагаются объекты капитального строительства, жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со вспомогательными строениями; - контур 2 площадью 618,79 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ЛПХ (полевой земельный участок). Два контура примыкают друг к другу. Контур 2 фактически расположен в границах кадастрового квартала НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за пределами земель населенного пункта. Местоположение границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН контур 1 - от т. н1 до т. н7 установлено в соответствии с решением суда от 18.04.2012 года и в соответствии с экспертным заключением ООО «Капитель» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 17.01.2012 года: от т. н1 до т. н2 (соответствуют точкам экспертизы 36-37 - 2.9м.): от т. н2 до т. н3 (соответствуют точкам экспертизы 35-36 - 83.6м.); от т.н3 дот. н4 (соответствуют точкам экспертизы 18-35 - 2.9м.); от т.н4 до т.н5 (соответствуют точкам экспертизы 34-18 - 21,79м.); от т.н5 до т.н6 (соответствуют точкам экспертизы 19-34 - 1 м.): от т.н6 до т.н7 (соответствуют точкам экспертизы 2-19-46,81 м.). - от т. н7 до т. н8 граница земельного участка проходит по изгороди и граничит с землями общего пользования АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН - от т. н8 до т.н21 местоположение границы согласовывалось в индивидуальном порядке: от т.н8 до т.н10 граница проходит по изгороди, от т. н10 до т. н12 по стене летней кухни и сарая, от т. н12 до т. н20 по изгороди, от т. н21 до т. н24 местоположение границы контура 1 земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН совпадает с границами кадастровых кварталов НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; - от т. н24 до т. н1 установлена в соответствии с Решением суда от 18.04.2012 года и в соответствии с экспертным заключением ООО «Капитель» № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН года от 17.01.2012 года. Местоположение границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН контур 2 от т. н24 до т. н24 согласовывалось в индивидуальном порядке. Для подготовки межевого плана использовались картографические материалы, хранящиеся в государственном фонде данных - картографические материалы АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Карты Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству «Роземкадастр». Съемка» ВИСХАГИ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 1993 года, дата последнего обновления - 2007 года.

В соответствие с изготовленным межевым планом, земельный участок истца поставлен на кадастровый учет с указанием характерных точек, что подтверждается выпиской из ЕГРН «сведения о характеристиках объекта недвижимости» (т. 1л.д. 42-46).

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца, определением Миллеровского районного суда от 15.01.2019 года назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.02.2019 года, по вопросу №1: Границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН принадлежащего Овчаренко А.Д., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, установленные кадастровым инженером Тангировой О.Д. в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка межевой план 05 декабря 2017 года) соответствуют границам земельного участка, установленным решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 18 апреля 2012 года (по варианту №1 плана-схемы №3 экспертного заключения, выполненного ООО «Капитель»). По вопросу №2: Установить границы земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с вариантом №1 плана-схемы №3 экспертного заключения, выполненного ООО «Капитель», возможно.

Допрошенный в суде эксперт Г.А.В. пояснил, что им проведена экспертиза в отношении земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в ходе которой, согласно представленным ему материалам гражданских дел 2-36/2019, 2-499/2016, 2-91/2012 и геодезических измерений, проведенных им лично, он пришел к выводам, которые указаны в его экспертном заключении: Граница земельного участка ответчика Овчаренко А.Д. установлена в соответствии с решением суда от 18.04.2012 года, а установить границы земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с вариантом №1 плана-схемы №3 экспертного заключения, выполненного ООО «Капитель», возможно.

Принимая обжалуемое решение, суд, руководствовался статьями 60 и 64 ЗК РФ и, приняв за основу заключение экспертизы, исходил из того, граница земельного участка ответчика Овчаренко А.Д., определенная в результате кадастровых работ, проведенных ответчиком Тангировой О.Д. (межевой план от 05.12.2017 года), установлена в соответствии с решением суда от 18.04.2012.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Ющенко С.И., суд также принимает во внимание то обстоятельство, что, оспаривая результаты кадастровых работ, выполненных ответчиком Тангировой О.Д. в отношении земельного участка ответчика Овчаренко А.Д., истец Ющенко С.И. не представила доказательств того, что действиями ответчиков нарушены ее права и законные интересы.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции как соответствующими обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о том, что граница ответчика Овчаренко А. Д., определенная в результате кадастровых работ, проведенных ответчиком Тангировой О.Д., установлена не в соответствии с решением суда от 18.04.2012, опровергаются результатами проведенной по делу судебной экспертизы.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к повторению правовой позиции истца, выраженной при обращении в суд первой инстанции, получившей надлежащую оценку суда, не свидетельствуют о наличии обстоятельств, оставленных без внимания судом первой инстанции и имеющих правовое значение для правильного разрешения заявленных требований, а потому не могут быть положены в основу отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2019 ░░░░