Решение от 09.02.2023 по делу № 2-510/2023 (2-3453/2022;) от 28.11.2022

УИД: 11RS0...-50

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО8 Зое ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МО ГО «Воркута») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа «Воркута». В соответствии с решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ... ответчики выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>; на администрацию МО ГО «Воркута» возложена обязанность предоставить им по договору социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>. В соответствии с постановлением администрации МО ГО «Воркута» от <дата> ... «Об утверждении протокола общественной комиссии по жилищным вопросам» принято решение о предоставлении ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> заключением договора социального найма. Выписка из указанного постановления получена ФИО3 <дата>, однако в предоставленное жилое помещение ответчики не вселились и не проживали в нём, по месту жительства не зарегистрировались, обязанностей как нанимателя и члена семьи нанимателя жилого помещения не выполняли. Договор социального найма жилого помещения ответчики не заключили. Исполнительные листы на исполнение решения Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> по гражданскому делу ... к исполнению не предъявлялись, исполнительное производство не возбуждалось. С регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> ответчики сняты <дата> на основании указанного решения суда. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> соответствовало и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, являлось и является пригодным для проживания. Со стороны администрации МО ГО «Воркута» препятствия в пользовании данным жилым помещением, вселении в жилое помещение и заключении договора социального найма не чинились. Не вселившись в жилое помещение, не участвуя в его содержании и не принимая мер к его сохранности, ответчики тем самым добровольно в одностороннем порядке отказались от пользования им и в связи с чем, не приобрели право пользования спорным жилым помещением (л.д. 4-6).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 74, 78).

Ответчики ФИО6, ФИО3, каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, судебными повестками дважды направленными по адресу указанному в исковом заявлении и адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил (л.д. 42-45, 46-47, 71-73).

Суд руководствуется ст. 35 ГПК РФ, в соответствии с которой, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Воркутинского городского суда Республики Коми ..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <дата> удовлетворён иск администрации МО ГО «Воркута» к ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения; ФИО2 и ФИО3 выселены из квартиры по адресу: <адрес>, на администрацию МО ГО «Воркута» возложена обязанность предоставить им по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).

Постановлением администрации МО ГО «Воркута» от <дата> ... «Об утверждении протокола общественной комиссии по жилищным вопросам» принято решение о предоставлении ФИО2 и ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> заключением договора социального найма (л.д. 16, 17-18).

Выписка из указанного постановления получена ФИО3 <дата> (л.д. 20).

По сведениям КУМИ МО ГО «Воркута» от <дата> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> администрации МО ГО «Воркута» не заключался, ФИО2 и ФИО3 с соответствующим заявлением не обращались, начисления за наём данного жилого помещения не производится (л.д. 25).

Согласно справке ООО «Азалия» от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> проживала семья ФИО7 в составе 4 человек на основании ордера ... от <дата>, в настоящее время квартира освобождена, все челны семьи выписаны в <адрес> (л.д. 24).

На основании акта обследования межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования от <дата> дано заключение от <дата> о соответствии помещения 113 в <адрес> пгт. Северный <адрес> требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания (л.д. 27, 28).

Постановлением главы ГО «Воркута» руководителя администрации ГО «Воркута» ... от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> признано пригодным для проживания (л.д. 26).

Согласно копиям поквартирной карточки, карточек прописки, а также сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 с <дата> по <дата> имела регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>, ФИО3 имел регистрацию по указанному адресу в период с <дата> по <дата>, с <дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 21, 22, 23, 46-47).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с <дата> по настоящее время на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ФИО3 с <дата> по настоящее время принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, со <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, пер. Юбилейный, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Воргашор, <адрес>, с <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 49-63, 64-65).

Как следует из балансов начислений и оплат по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> оплат по лицевым счетам с 2015 г. от физических лиц не поступало (л.д. 80-87).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики, имея до <дата> регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес>, в предоставленное им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Северный, <адрес> фактически не вселялись, действий, направленных на вселение и заключение договора социального найма с 2015 года не предпринимали, не зарегистрировались в указанном жилом помещении по месту жительства и не несли расходов по его содержанию они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░8 ░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ 8704 ...), ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ 8718 ...) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░