Решение по делу № 2-3498/2022 от 05.05.2022

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2022 г. Дело № 2-3498/2022

66RS0007-01-2022-003334-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 10 августа 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой И.И.,

с участием представителя истца Пельвицкой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясорубовой Татьяны Александровны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мясорубова Т.А. предъявила к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области иск о признании права собственности на земельный участок к.н. 66:41:0521053:289.

В обоснование требований указано, что с 2000 г. истец является членом СНТ «Ромашка», что подтверждается членской книжкой, оплатой членских взносов и справкой СНТ. В пользование истцу предоставлен земельный участок 417 кв.м., к.н. №.

Данный коллективный сад организован при Нижнеисетском заводе металлоконструкций (НИЗКМ), с предоставлением для этого земельного участка в постоянное пользование, что подтверждается Решением Исполнительного комитета Сысертского районного совета депутатов трудящихся за № 326 от 18.09.1973 г.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 01.03.2007 г. за № 855 «О предоставлении в собственность гражданам-членам СНТ «Ромашка» земельных участков, расположенных на 16 км. Челябинского тракта для ведения садоводства» предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 26255 кв.м. граждан по списку, земли общего пользования СНТ площадью 4923 кв.м. и земельные участки площадью 21526 кв.м, остались с неоформленными правами граждан- членов СНТ, в том числе и истца.

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 12.02.2021 г. за № 384 утверждена схема расположения спорного земельного участка, в дальнейшем 27.04,2021 г. на основании межевого плана участок поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования садоводство.

В судебном заседании представитель истца Пельвицкая Е.П. исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился. В представленных суду письменных возражениях указано, что земельный участок садоводческому товариществу «Ромашка» предоставлен на основании постановления Главы города Екатеринбурга от 01.03.2007 № 855 «О предоставлении в собственность гражданам - членам СНТ «Ромашка» земельных участков, расположенных на 16 км Челябинского тракта для ведения садоводства», то есть после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Также Мясорубовой ТА. документально не подтвержден факт ее пользования спорным земельным участком с 2000 года, и данное обстоятельство установлено решением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от 20.02.2020 по делу № 2-341/2020. Сведения членской книжки садовода содержат информацию об уплате членских взносов, начиная с 2008 года.

Оснований полагать, что земельный участок предоставлен СНТ до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации и подлежит переоформлению в порядке Закона № 137-Ф3 не имеется. Соответственно, земельный участок не может быть предоставлен Мясорубовой Т.А. без проведения торгов в собственность бесплатно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований Администрации г. Екатеринбурга Захарова А.В. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований СНТ «Ромашка» - председатель Храмцова Т.П. в судебное заседание не явилась, в письменных объяснениях указала на наличие оснований для признания за Мясорубовой Т.А. права собственности на земельный участок к.н. №.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (10.11.2001) некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Сысертского районного Совета депутатов трудящихся № 326 от 18.09.1973 в постоянное пользование Нижнеисетскогому завода металлоконструкций отведен земельный участок площадью 5,2 га, в том числе 1.2 га для расширения существующего сада и 4 га для вновь организованного, из свободных земель государственного земельного запаса Сулимовского торфяника по смежеству с участком, отведенным исполкому Свердловского горсовета.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 01.03.2007 № 855 «О предоставлении в собственность гражданам-членам СНТ «Ромашка» земельных участков, расположенных на 16 км. Челябинского тракта для ведения садоводства» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «НИЗМК» земельным участком площадью 52 000 кв.м., расположенного на 16 км Челябинского тракта, уточнены границы и площадь земельного участка СНТ «Ромашка», уточненная площадь составила 52 704 кв.м.

Согласно п. 3 этого постановления, в собственность гражданам предоставлены земельные участки площадью 31 478 кв.м.

Как следует из Постановления Главы города Екатеринбурга от 01.03.2007 № 855 основанием для приватизации земельных участков является вышеуказанное решение Исполнительного комитета Сысертского районного Совета депутатов грудящихся № 326 от 18.09.1973 г.

В этой связи фактически земельный участок к.н. 66:41:0521053:289 предоставлен для садоводства 18.09.1973 г., следовательно, до введения в действие Закона № 137-ФЗ.

Из представленных документов следует, что Мясорубова Т.А. с 2000 г. является членом СНТ «Ромашка», что подтверждается членской книжкой, оплатой членских взносов и справкой СНТ, с этого же времени истцу в пользование предоставлен земельный участок 417 кв.м., к.н. 66:41:0521053:289, который используются ею для ведения садоводства.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ заявление требования Мясорубовой Т.А. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мясорубовой Татьяны Александровны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Мясорубовой Татьяной Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: