Решение по делу № 2-208/2017 от 12.09.2017

     Дело № 2- 208/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новый Некоуз                                        12 декабря 2017 года

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.,

при секретаре Моховой О.Н.

    рассмотрев гражданское дело по иску Королевой О.Н., предъявленному в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к МУП «Октябрь – ЖКХ» о списании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года и по настоящее время,

    у с т а н о в и л:

Королева О.Н., действующая в интересах несовершеннолетних подопечных ФИО2 и ФИО1, обратилась в суд с иском к МУП «Октябрь-ЖКХ» о списании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указала, что несовершеннолетние являются сыновьями ФИО3, которая решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав, в настоящее время место её нахождения не известно, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. До момента смерти отца несовершеннолетних детей образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В настоящее время дети являются единственным собственником данного жилого помещения и в связи с малолетним возрастом не должны нести бремя оплаты указанной задолженности, а потому, по мнению истца, она должна быть списана. Просила суд обязать ответчика списать приведенную выше задолженность.

Истица Королева О.Н. в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представила дополнение к иску просит суд списать долг по оплате за отопление и холодное водоснабжение с января 2015 года по август 2015 года в размере <данные изъяты>, в период, когда оплата за жилищно-коммунальные услуги возлагалась на отца несовершеннолетних, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, списать долг за пользование холодной водой в период с сентября 2015 года по декабрь 2016 года в размере 268,75, в связи с отсутствием несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в жилом помещении, списать пенни по задолженности за предыдущие периоды в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика директор МУП «Октябрь-ЖКХ» в судебном заседании возражал, против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в силу ЖК РФ списание задолженности невозможно. Истице для того, чтобы сократить расходы на содержание жилья неоднократно было предложено установить индивидуальные приборы учета в жилом помещении, но она до сих пор этого не сделала. Кроме того, истице также предлагалось оформить субсидии по оплате коммунальных услуг, но она и этого не сделала.

Представитель третьего лица Отдела образования администрации Некоузского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Представлен отзыв на иск, согласно которому считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в интересах несовершеннолетних детей.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что родителями несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются мать ФИО3, и отец ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец несовершеннолетних ФИО4. Мать несовершеннолетних ФИО3 решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу лишена родительских прав в отношении своих детей.

На основании постановления администрации <данные изъяты> истец Королева О.Н. назначена опекуном несовершеннолетних .

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и Королевой О.Н. заключен договор о приемной семье, согласно которого несовершеннолетние были переданы на воспитание в семью Королевой Н.Н., с выплатой опекуну денежного вознаграждения.

Судом установлено, что несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Однако проживают в семье опекуна Королевой О.Н. по адресу: <адрес>, где имеют временную регистрацию по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,22).

Из выписки лицевого счета N 1030 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, где до смерти был зарегистрирован и проживал ФИО4, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также пени в размере (л.д. 47-53).

Судом установлено и не оспаривается истцом, что до настоящего времени данная задолженность не погашена, данный факт также подтверждается лицевым счетом № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что данная задолженность образовалась в силу того, что отец подопечных не оплачивал коммунальные услуги, а после его смерти возраст подопечных, не позволял им нести обязанности собственника жилого помещения. В связи с чем Королева О.Н. обращалась в МУП «Октябрь –ЖКХ» с вопросом о списании вышеуказанной задолженности, но ей было отказано.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о списании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, так как с ДД.ММ.ГГГГ с Королевой О.Н. были заключены возмездные договоры о приемной семье, которыми на истицу как на опекуна несовершеннолетних была возложена принять имущество подопечных, обеспечивать его сохранность (п.п. ДД.ММ.ГГГГ Договора) (л.д. 16-19).

В соответствии с положениями части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ условием удовлетворения иска является установленные в суде факты, свидетельствующие о нарушении или оспаривании прав заинтересованного лица, либо реальная тому угроза.

В нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истец не представил суду доказательства того, что ответчик нарушает права несовершеннолетних , либо создает угрозу такого нарушения, устранение которой возможно посредством удовлетворения иска о списании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Аналогичные правила предусмотрены и для защиты жилищных прав (статья 11 Жилищного кодекса РФ).

Заявленные истцом требования не предусмотрены законом в качестве способа защиты права, нарушения которого, кроме того, материалами дела не подтверждается.

Законом на МУП ЖКХ не возлагается обязанность в случаях, когда собственниками жилого помещения являются только несовершеннолетние переданные под опеку и не проживающие в принадлежащем им жилом помещении производить списание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в противном случае это будет означать принудительное прекращение обязательства, что не предусмотрено ни гражданским, ни жилищным законодательством.

При этом суд принимает во внимание, что стороны не приходили к соглашению о возможности списания долга. Истица с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия жильцов указанной квартиры не обращалась, необходимый комплект документов, подтверждающих наличие права на льготу, ответчику не представляла.

Доказательств, подтверждающих факт обращения истицы в уполномоченный орган по предоставлению льгот с заявлением о компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на время нахождения детей на воспитании в приемной семье, которые предоставляются в соответствии с «Порядком предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей», утвержденным Постановлением Правительства Ярославской области № 169-п от 06.03.2017 года, тогда как их реализация носит заявительный характер, и представления документов, свидетельствующих о праве на льготы, материалы дела не содержат.

Однако, спорный период в который образовалась задолженность, также охватывает и время до смерти отца несовершеннолетних детей ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), когда ФИО1 и ФИО2 являлись малолетними членами семьи собственника жилого помещения, а также период, до передачи их в приемную семью, то есть декабря 2015 года, что исключает возможность взыскания с них сумм задолженности за указанные периоды, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части списания задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени размер которых по состоянию на ноябрь 2017 года составляет <данные изъяты>, так как вины несовершеннолетних в образовавшейся задолженности не имеется.

Правовые основания для удовлетворения иска о списании задолженности за период с декабря 2015 года по настоящее время отсутствуют, поскольку доводы истца основаны на неверном толковании положений действующего законодательства, регулирующего порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, и избрании не предусмотренного законом способа защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Королевой О.Н. удовлетворить частично.

Списать задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру №, расположенную в <адрес>, лицевой счет №, образовавшуюся за период с января 2015 года по ноябрь 2015 года включительно, и пени за период с января 2015 года и по настоящее время.

В удовлетворении остальных исковых требований Королевой О.Н. отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Т.С. Ухова