Решение по делу № 2-243/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-243/2024

УИД 26RS0015-01-2024-000396-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года      г. Ипатово

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2024 года.

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе судьи Куценко В.В., при секретаре Николенко Е.Г.,

с участием истца Поздняковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Поздняковой Ю.С. к Демьянову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Поздняковой Ю.С. (далее – истец, Позднякова Ю.С.) обратилась в суд с иском к Демьянову Р.М. (далее – ответчик, Демьянов Р.М.) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В её домовладении значится зарегистрированным ответчик Демьянов Р.М., однако он по указанному адресу с 25.02.2024 не проживает и домовладением не пользуется, принадлежащих ему вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учёта отказывается.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, в нём изложенным, просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что ответчик в её доме не живет.

Ответчик Демьянов Р.М., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 20.09.2022).

Согласно ответу на запрос Отдела МВД России «Ипатовский» от 28.03.2024 по указанному выше адресу зарегистрирован с 21.11.2023 ответчик Демьянов Р.М.

Истец, указывая, что Демьянов Р.М. не проживает по вышеуказанному адресу, не несёт расходы на содержание дома, обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла указанной нормы права и представленных в дело доказательств, Демьянов Р.М. не является членом семьи истца.

Материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО6, что ответчик в указанном домовладении не проживает, расходы по его содержанию, в том числе оплате коммунальных платежей, не несёт, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права последнего на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, влечет дополнительные расходы на его содержание.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой Ю.С. удовлетворить.

Признать Демьянову Р.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Демьянову Р.М. с регистрационного учета.

Взыскать с Демьянову Р.М. в пользу Поздняковой Ю.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко