Решение по делу № 2-87/2018 (2-1993/2017;) от 11.05.2017

дело № 2-87/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П.Симоновой

при секретаре: Е.С.Степановой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Владимира Викторовича, Богдановой Анны Игоревны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Богданова Максима Владимировича, Богданова Андрея Владимировича к Администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском Администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, в обоснование указав, что они проживают по адресу: <адрес> в соответствии с договором найма служебного жилого помещения, предоставленного Богданову В.В. на период прохождения военной службы. С момента предоставления и по настоящее время истцы несут бремя расходов по содержанию жилья, спорное жилое помещение, находившееся в федеральной собственности передано на баланс Администрации г.Владивостока и поступило в муниципальную собственность, тем самым утратило статус служебного и могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации. Отказ ответчика в заключении договора социального найма фактически лишает истцов права на приватизацию и заключение договора социального найма.

В судебном заседании истец Богданова А.И. и представитель истцов на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что с момента регистрации права муниципальной собственности спорное жилое помещение утратило статус служебного, между сторонами сложились отношения социального найма, приобретение Богдановым в собственность другого жилого помещения как участника накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не изменяет характер сложившихся правоотношений сторон и не влияет на право пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель Администрации г.Владивостока и представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ возражали против заявленных требований, ссылаясь на предоставление истцу спорного жилого помещения именно в качестве служебного на период прохождения военной службы и исполнение государством обязанности по обеспечению Богданова и членов его семьи жилым помещением как участника накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с приказом Министерства обороны РФ от 22.12.2012 г. № 3843 здание общежития по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность Владивостокского городского округа.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 13.09.2013 года жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Богданову В.В. на период прохождения военной службы до 25.04.2018 года.

В силу п.5.3.3 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается с обеспечением военнослужащего постоянным жилым помещением.

Согласно выписке формы-10 по состоянию на 15.06.2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Богданов В.В., сын Богданов М.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма

В соответствии с ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

ФГКУ «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Богданову В.В по договору № от 18.02.2016 года предоставлен целевой жилищный заем для приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита № от 18.02.2016 года в сумме 1 689 940 рублей для уплаты первоначального взноса (3.1) и для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (3.2).

Согласно договора купли- продажи от 01.04.2016 г. Богдановым приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>

В силу ч.3 ст.11 ФЗ «О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Таким образом, специальный установленный указанными выше нормами порядок реализации жилищных прав военнослужащих исключает возможность двойного обеспечения жилыми помещениями одновременно и в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» и муниципальным жилым помещением по договору социального найма.

    Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Богданова Владимира Викторовича, Богдановой Анны Игоревны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Богданова Максима Владимировича, Богданова Андрея Владимировича к Администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: