Решение по делу № 2-1842/2015 ~ М-1270/2015 от 03.04.2015

№ 2-1842/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2015 года                                                                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Языниной С.Г.

при секретаре судебного заседания Дудукчян А.А.

с участием представителя истца Пискун Н.О.,

ответчика Гурского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Гурскому А.А., Гурской Г.А., Гурской М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилье-46» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указало, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>. Ответчик Гурский А.Ф. является собственником <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы Гурский А.Ф., Гурская Г.А., Гурская М.А. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, связи с чем, у них имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Жилье-46», указанную сумму задолженности, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Определением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «Жилье-46» в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов с Гурского А.Ф. прекращено, в связи со смертью.

Представитель истца ООО «Жилье-46» Бударина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Гурский А.А. в судебном заседании исковые требования не признает, просит применить срок давности, указав, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный истцом период. В спорный период плата за коммунальные услуги начислялась из расчета проживающих четыре человек, при этом ответчик Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Гурская Г.А., Гурская М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Жилье-46» (л.д.10-15).

Ответчик Гурский А.А. является собственником <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, кроме собственника зарегистрированы Гурская Г.А., Гурская М.А. и несовершеннолетняя Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно исковому заявлению у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Вместе с тем, согласно сведениям ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и ООО «РИЦ», ответчики задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не имеют (л.д.9,35).

Таким образом, исковые требования ООО «Жилье-46» к Гурскому А.А., Гурской Г.А., Гурской М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворению не подлежат.

Требования истца о взыскании пени, а также расходов по уплате госпошлины, являются производными от первоначальных требований, в связи с чем, суд отказывает в их удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ - 46» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:                                      ░.░. ░░░░░░░