Решение по делу № 2-5275/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-5275/19            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием представителя истца Филиппова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петров Н.Н. к Администрации Пролетарского городского поселения о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Петров Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения о признании собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявления указав, что Распоряжением № Администрации п.Пролетарий Новгородского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>. За счет собственных средств Петров Н.Н. в 2006 году построил гараж, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им, как своим собственным. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж и земельный участок отсутствуют. Заявление и документы были возвращены Петров Н.Н. отделом государственной регистрации недвижимости в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, имеет зачеркнутые и не оговоренные исправления.

В судебном заседании представитель истца Филиппова А.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Петров Н.Н., представитель ответчика Администрации Пролетарского городского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и письменных материалов дела установлено, что Распоряжением Администрации п.Пролетарий Новгородского района № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительства гаража.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией Пролетарского городского поселения Петров Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для эксплуатации гаража, общей площадью №., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.Из письменных материалов дела в судебном заседании также установлено, что спорный гараж находится на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> относящихся к категории земель населенных пунктов.

Согласно Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, заявление Петров Н.Н. оставлено без рассмотрения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в связи с тем, что Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, представленная в форме документа на бумажном носителе имеет зачеркнутые и неоговоренные исправления.

Согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ гараж №, 2006 года постройки, фактической площадью 30 кв.м.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гаражный бокс №, постройки 2006 года, наружными размерами № м, площадью застройки №м, имеет следующие конструктивные особенности: тип здание- отдельно стоящее, материал наружных стен- газобетон/кирпич, материал крыши- дощатая/рубероид, материал пола железо- бетонный с дощатым покрытием, системы электроснабжения на момент исследования подведены, не подключены. По состоянию на момент обследования физический износ составляет 20%. Объемно-планировочное и конструктивное решение гаража соответствует требованиям СП 113.13330.2012. Несущие конструкции гаражного бокса находятся в исправном техническом состоянии, удовлетворяют требованиям по прочности и устойчивости, предъявляемым к зданиям и сооружениям, и не создают угрозу для жизни, здоровья и безопасности граждан. При возведении гаражного бакса № соблюдены градостроительные требования и требования механической и пожарной безопасности.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление Петров Н.Н. обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Петров Н.Н. к Администрации Пролетарского городского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Петров Н.Н. право собственности на гараж №, площадь № расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Петров Н.Н. на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий              Е.В. Павлова