Решение по делу № 2-1848/2021 от 30.12.2020

УИД 65RS0001-02-2020-006672-50

Дело № 2-1848/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи – Матвеевой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Касаткиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

29 декабря 2020 года истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, в обоснование указав, что на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 17 июля 2020 года № 2087-па, АО «СКК» оказывает услуги по теплоснабжению в муниципальном образовании «г.Южно-Сахалинск», и подает через присоединенную сеть энергоресурсы по адресу: <данные изъяты>. Для произведения расчетов с АО «Сахалинская коммунальная компания» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №.Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 1 июня 2018 года по 30 апреля 2020 года за ответчиками образовалась задолженность 65202 рубля 88 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в сумме 3912 рублей 83 копейки, и сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 273 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО, ФИО, извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресам, имеющимся в материалах дела, однако судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой : « истек срок хранения». В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, полагает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся ответчиков.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации города Южно-Сахалинска от 17 июля 2020 года № 2087-па, АО «СКК» оказывает услуги по теплоснабжению в муниципальном образовании « г.Южно-Сахалинск».

Согласно ст. 677 Гражданского кодекса РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ( Ст. 678 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (далее Правила), которые устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества в силу прямого указания закона.

Согласно поквартирным карточкам ООО <данные изъяты>,в жилом помещении, расположенном <адрес>, зарегистрированы и проживают <данные изъяты> по настоящее время.

Из выписки лицевого счета № следует, что с 1 июня 2018 года по 30 апреля 2020 года за ответчиками имеется задолженности по коммунальным услугам в размере 65 202 рубля 88 копеек. Поставщиком услуг указано АО «СКК».

Согласно представленному суду расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2018 года по 30 апреля 2020 года составила 65202 рубля 88 копеек.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, с уд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 65 202 рублей 88 копеек.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом судом, проверен и признан обоснованным.

Возражений относительно расчета стороной ответчика не представлено.

До настоящего времени задолженность по уплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения ответчиками платежей начисленная истцом пеня составляет 3 912 рублей 83 копейки, что также подтверждается представленным расчетом. Представленные истцом расчеты судом проверены, признаны верными и обоснованными.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков, с учетом подлежащей зачету суммы государственной пошлины - 1301 рублей 68 копеек, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2273 рубля, по 1136 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ФИО пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в с умме 652020 рублей 88 копеек, пени в размере 3 912 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2273 рублей, по 1136 рублей 50 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Южно-Сахалинска Матвеева Т.П.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Южно-Сахалинск Матвеева Т.П.