Решение от 13.09.2022 по делу № 2-2492/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-2492/2022

25RS0010-01-2022-003669-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 г. г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                Шулико О.С.

при секретаре                        Шемендюк В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой Елены Васильевны к Лодочному Кооперативу «Вихрь», администрации Находкинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ксенофонтова Е.В. обратилась в суд с иском к лодочному кооперативу «Вихрь» (далее по тексту – ЛК «Вихрь»), администрации Находкинского городского округа, в обоснование требований указала, что она является членом данного кооператива с 2017 года и пользуется гаражным боксом № 175. Паевой взнос выплачен в полном объеме. ЛК «Вихрь» расположен по адресу: Приморский край, г. Находка, в 300 метрах на север от дома по улице Горняцкая, д. 16 (ЛК «Вихрь»). ЛК «Вихрь» создан до 01.07.2002 и зарегистрирован в администрации города Находка. ЛК «Вихрь» утвержден с целью удовлетворения потребностей населения г. Находки в прогулках, любительском лове рыбы и отдыхе на воде в свободное время. Между администрацией Находкинского городского округа и ЛК «Вихрь» заключен договор аренды от 14 февраля 2012 года № 3681-12, согласно которому арендодатель предоставил в аренду ЛК «Вихрь» земельный участок площадью 11 029 кв. м, с кадастровым номером 25:31:010301:577, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на север. Приморский край, г. Находка, ул. Горняцкая, д. 16. Земельный участок предоставлен для строительства яхт-клуба, 09 февраля 2017 года договор аренды расторгнут. В дальнейшем между администрацией Находкинского городского округа и членами ЛК «Вихрь» заключен договор аренды выше указанного земельного участка от 12 июля 2018 года № 6762ф17. Согласно заключению специалиста ООО «Центр судебной экспертизы» от 27.01.2022 гаражный бокс № 175 соответствует градостроительным, техническим и иным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № 175, общей площадью 34,0 кв.м, расположенный по адресу: <.........>

Истец Ксенофонтова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ЛК «Вихрь» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика ЛК «Вихрь» принято судом, письменный текст заявления приобщен к материалам дела.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика администрации Находкинского городского округа Боговарова ЕН.И. в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд, с учетом признания иска ответчиком ЛК «Вихрь» и принятия признания иска судом, поскольку признание иска ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, между администрацией Находкинского городского округа и ЛК «Вихрь» заключён договор аренды от 14 февраля 2012 года № 3681-12, согласно которому арендодатель предоставил в аренду ЛК «Вихрь» земельный участок площадью 11 029 кв. м, с кадастровым номером 25:31:010301:577, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на север. Приморский край, г. Находка, ул. Горняцкая, д. 16. Земельный участок предоставлен для строительства яхт-клуба, 09 февраля 2017 года договор аренды расторгнут. В дальнейшем между администрацией Находкинского городского округа и членами ЛК «Вихрь» заключён договор аренды выше указанного земельного участка от 12 июля 2018 года № 6762ф17.

Согласно справке ЛК «Вихрь» от 28 марта 2022 года Ксенофонтова Е.В. с 01 августа 2016 года является членом ЛК «Вихрь», ей принадлежит гаражный бокс № 175. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.

Согласно техническому плану от 14 июля 2016 года, составленным ООО «Геодезия и Кадастр», гаражный бокс № 175, расположенный по адресу: <.........>, номер кадастрового квартала 25:31:010301, имеет общую площадь 34,0 кв.м.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой     регистрации.

Согласно заключению специалиста от 27 января 2022 года № 13-02/22, составленному ООО «Центр судебной экспертизы», лодочные боксы, расположенные в ЛК «Вихрь», в том числе бокс № 175, соответствуют требованиям градостроительных, технических и иных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

При указанных обстоятельствах, а также с учетом требований статьи 12 ГК РФ, предусматривающей возможность защиты гражданского права путём признания права в судебном порядке, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <.........>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 175, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,0 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░