Решение от 31.10.2022 по делу № 2-1749/2022 от 23.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Сухановой А.Г.

при секретаре Домрачевой О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске 31 октября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Лешукова С.В. к Порывкину А.П. об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Лешуков С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Порывкину А.П. об определении порядка пользования квартирой. В обоснование требований указал, что на основании договора дарения доли квартиры от 06.06.2022 ему принадлежит 5/9 долей благоустроенной квартиры, находящейся по адресу: г.Шадринск, ул...., д. ..., кв...., общей площадью 57,5 кв.м. Квартира состоит из трех комнат площадью 19,6 кв.м., 10,3 кв.м. и 12 кв.м., прихожей, коридора, кухни, совмещенного туалета с ванной. Одна из комнат площадью 12 кв.м. является изолированной. Остальные 4/9 доли данной квартиры принадлежат Порывкину А.П., который проживает в комнате площадью 12 кв.м. Добровольно ответчик отказывается определить порядок пользования квартирой, письменное предложение, направленное ему, оставлено без ответа. Ответчик препятствует его праву распоряжения и владения долей в квартире.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования увеличил, в окончательном виде просил определить порядок пользования спорной квартирой следующим образом: выделить ему в пользование помещение площадью 10,3 кв.м., Порывкину А.П. -помещение площадью 12 кв.м., оставить в совместном пользовании помещение площадью 19,6 кв.м. и места общего пользования, обязать Порывкина А.П. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., кв...., и обязать передать ему комплект ключей от квартиры.

Истец Лешуков С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, будучи опрошенным ранее, исковые требования поддерживал, по обстоятельствам дела пояснял, что его двоюродная сестра - родная сестра ответчика, подарила истцу 5/9 долей, принадлежащих ей в спорной квартире. После оформления документов он с супругой пришел к Порывкину А.П. и обо всем рассказал, через день ответчик позвонил ему и сказал, что в квартиру больше не пустит. В жилом помещении необходимо устанавливать счетчики, но доступа в него у него нет. Он пытался разрешить спор с ответчиком в добровольном порядке, просил у него ключ, чтобы сделать дубликат, но тот не дал, в связи с чем он вынужден был обратиться в полицию.

Ответчик Порывкин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, направленные по адресу его регистрации судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Порывкин А.П., по мнению суда, от получения судебной повестки уклонился. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией является риском для самого адресата, все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением судебного извещения, должно нести само лицо. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение почтовой связи, не представлено.

Применительно к правилам ч.2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Статьями 35, 27 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.З Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Лешукову С.В. и Порывкину А.П. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д. ..., кв...., доля в праве истца составляет 5/9, ответчика -4/9 доли.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик.

Учитывая, что Лешуков С.В. является собственником 5/9 доли в праве общей собственности на квартиру, он имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права, в частности, права владения и пользования жилым помещением.

В июне 2022 года истцом в адрес Порывкина А.П. было направлено предложение об определении порядка пользования жилым помещением №, расположенным в доме № по ул.... в г.Шадринске, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, долей сторон в спорной квартире, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования жилым помещением, предложенного истцом. Являясь собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, Лешуков С.В. имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе избрать названную квартиру местом своего жительства, пользоваться ею.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании соглашение между собственниками спорной квартиры о порядке пользования не достигнуто.

Разрешая требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд учитывает отношения сторон, соразмерность принадлежащих им долей в праве на общую квартиру, технические характеристики жилого помещения, а также нуждаемость сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из технического паспорта, выполненного по состоянию на 28.08.2007 Шадринским районным отделом ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», следует, что квартира №, расположенная в доме № по ул.... в г.Шадринске, состоит из трех комнат 19,6 кв.м., 10,3 кв.м., 12 кв.м., двух шкафов 1,1 кв.м. и 1,2 кв.м., кухни 5,4 кв.м., ванной 3 кв.м. и коридора 4,9 кв.м., общая площадь 57,5 кв.м.

При определении порядка пользования квартирой суд учитывает пожелание истца о том, что в пользование Порывкину А.П. необходимо определить комнату большей площадью 12 кв.м., которой он фактически пользуется, а также оставить в совместном пользовании помещение площадью 19,6 кв.м., в связи с чем определяет порядок пользования спорным жилым помещением по предложенному истцом варианту.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п.45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право.

Суд считает, что требования о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, заявленные к Порывкину А.П., фактически проживающему в ней, подлежат удовлетворению.

Также оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лешукова С.В. о возложении обязанности передать ему ключи от спорного жилого помещения, поскольку отсутствие ключей от квартиры препятствует истцу в пользовании жилым помещением и нарушает его право пользования, как участника в праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., которые полежат взысканию в его пользу с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░...., ░. ..., ░░...., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░...., ░...., ░░.....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░...., ░...., ░░.....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░