Решение по делу № 2-1272/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-1272/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов «05» августа 2016 г.

Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимзяновой ФИО7 к администрации МО Зареченское сельское поселение, ФИО3, третьим лицам Управлению ФРС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности по договору на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Галимзянова Т.Н. обратилась в суд с данным иском, указав следующее. 02.02.1993 года между истцом и совхозом «Скатинский» был заключен договор купли – продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан № о передаче 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В 2016 году она решила продать принадлежащее ей имущество. В филиале ФГБУ «ФКП Россреестра» по <адрес> был заказан кадастровый паспорт на жилой дом. При получении информации выяснилось, что на государственном кадастровом учете по состоянию на июнь 2016 года числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, и <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №. Фактический жилой дом разделен на две квартиры. Квартира №, занимаемая истцом состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной и туалета, общей площадью 66,9 кв. метра. В настоящее время для того, чтобы продать квартиру необходимо устранить разночтения между договором купли – продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан № о передаче 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и сведениями из государственного кадастра недвижимости. Ответчик ФИО3, владеющая квартирой № по данному адресу, не возражает против прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и выделении ей отдельной квартиры. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала в полном объеме; просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу, состоящую из трех жилых комнат, коридора, кухни, ванной и туалета, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Представитель администрации МО Зареченское сельское поселение в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против заявленных требований. Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

    Представитель Камышловского отдела Управления ФРС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором оставляют решение заявленных требований на усмотрение суда. Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии с ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    В соответствии с ч.2 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно договора № купли – продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Скатинский» передал в собственность ФИО2 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. – 4-5).

Из кадастрового паспорта помещения следует, что <адрес> находится на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> (л.д. – 6).

    Судом установлено, что ФИО2 является собственником указанной квартиры и может требовать её выдела в натуре из общего имущества. Соглашение между участниками долевой собственности ФИО2 и ФИО3 во внесудебном порядке не достигнуто. Возражений от ответчика не поступило.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Галимзяновой ФИО8 к администрации МО Зареченское сельское поселение, ФИО3, третьим лицам Управлению ФРС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности по договору на квартиру удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. метра.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья                                         О.А. Поторочина