Решение по делу № 2-3092/2020 от 31.07.2020

Дело № 2-3092/2020

74RS0031-01-2020-005149-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Бахмет Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А.,

при секретаре Чумиковой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракова Анатолия Васильевича к Виноградову Дмитрию Евгеньевичу о выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Раков А.В. обратился в суд с иском к Виноградову Д.Е. о выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Виноградов Д.Е., который фактически в доме не проживает.

Просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Указал, что Виноградов Д.Е. проживал совместно с его дочерью в гражданскому браке. По просьбе ответчика зарегистрировал последнего в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. В настоящее время с ответчиком связи не поддерживает, его место нахождение не известно.

Ответчик Виноградов Д.Е. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика адвокат Дегтярева Рћ.РЎ., назначенная РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚.50 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, действующая РїРѕ ордеру РѕС‚ 11 сентября 2020 РіРѕРґР°, пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна, просила СЃСѓРґ вынести решение РІ соответствии СЃ Жилищным кодексом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

    РЎСѓРґ, заслушав лиц, участвующих РІ деле, исследовав письменные материалы дела РІ судебном заседании, заслушав заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, полагавшего РёСЃРє обоснованным, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении требований Рѕ выселении РїРѕ следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают их договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве собственности №335 от 24 марта 1995 года Раков А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 5).

Как следует из материалов дела, ответчик Виноградов Д.Е. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен>, с 15 января 2019 года.

Согласно содержанию акта о непроживании, Виноградов Д.Е. в квратире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не проживает, личных вещей последнего в квратире не имеется.

Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежат признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оснований для его выселения не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракова Анатолия Васильевича удовлетворить.

Признать Виноградова Дмитрия Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение суда составлено 02 октября 2020 года.