Решение по делу № 2-3741/2012 от 25.10.2012

Дело №2-3741/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.

при секретаре Мориловой Н.С., с участием истца Мануилова С.В.,

представителя ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» -Бурковой Е.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дзержинского районного суда г. Перми гражданское дело по иску Мануилова С.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности восстановить в государственном кадастре сведения о земельном участке, продлении срока действия временного характера сведений о земельном участке, продлении срока действия временного характера сведений о земельном участке,

установил:

Мануилов С.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности восстановить в государственном кадастре сведения о земельном участке, продлении срока действия временного характера сведений о земельном участке. Требования мотивирует тем, что Дата апелляционным определением Пермского краевого суда за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., по адресу: Адрес Дата решением ФГБУ «ФКП Росреестра» № о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости (путем аннулирования сведений и исключения из государственного кадастра недвижимости) были аннулированы сведения о земельном участке, участок снят с кадастрового учета. Основанием послужили следующие обстоятельства – сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости Дата. По истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация прав на него и не осуществлена государственная регистрация договора аренды. Срок, установленный для оформления права на спорный земельный участок, пропущен по уважительным и не зависящим от него причинам, а именно - длительность рассмотрения дела в суде. Поскольку все землеустроительные работы были проведены в Дата году, никаких изменений не произошло, считает возможным восстановить аннулированные сведения без проведения мероприятий по постановке земельного участка на кадастровый учет, также возможно продление срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости. Отсутствие сведений о земельном участке препятствует ему в регистрации права собственности на земельный участок на основании решения суда.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю с требованиями не согласна, пояснила, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости Дата. Согласно ч.1 ст. 25 Закона о кадастре, внесенные сведения в кадастр при постановке на учет земельного участка носят временный характер. Учитывая, что с момента постановки спорного земельного участка на кадастровый учет прошло более двух лет, государственная регистрация права не была осуществлена, сведения о спорном земельном участке были аннулированы и исключены Дата. Положениями закона о кадастре не предусмотрено продление срока действия временного статуса сведений об объектах недвижимости, не содержит оснований восстановления сведений об аннулированных объектах недвижимости.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Судом установлено, что на Дата Пермским территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Пермскому краю № принято решение провести процедуру постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Государственный кадастровый учет был осуществлен на основании ч.1 ст. 16 ФЗ «О кадастре» в связи с образованием объекта недвижимости. Дата постановки земельного участка на ГКУ Дата.

Государственный кадастр недвижимости не содержит сведений о правообладателях спорного земельного участка.

На основании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю № от Дата сведения о земельном участке с кадастровым номером № аннулированы и исключены из Государственного кадастра недвижимости в связи с истечением срока, установленного ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» (л.д. 6).

Исходя из материалов дела, судом установлено, что с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет прошло более двух лет, государственная регистрация права на него в течение установленного законом срока не была осуществлена, в связи с чем сведения о земельном участке были аннулированы и исключены из ГКН Дата на основании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Пермскому краю» от Дата, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Учитывая изложенное, требование Мануилова С.В. о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат, поскольку решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Пермскому краю об аннулировании сведений из ГКУ о земельном участке является законным, восстановление в ГКУ недвижимости аннулированные сведения о земельных участках законом не предусмотрено, в связи с чем требования истца не основаны на законе.

Ссылки заявителя на длительность рассмотрения судебного спора не могут быть приняты во внимание. Данные доводы не свидетельствуют о незаконности действий Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю, и, как следствие, не могут являться основанием для возложения на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» восстановления в государственном кадастре недвижимости аннулированные и исключенные сведения о земельном участке.

Учитывая, что в связи с исключением сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, срок действия временного характера данных сведений не может быть продлен, в удовлетворении требований истца о продлении срока действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером № следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мануилову С.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности восстановить в государственном кадастре сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г Пермь, Адрес, продлении срока действия временного характера сведений о земельном участке, продлении срока действия временного характера сведений о земельном участке, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Юрченко