Решение по делу № 2-543/2015 от 20.04.2015

РЕШЕНИЕ № 2 - 543/15

(в окончательной формулировке)

именем Российской Федерации

28 мая 2015 г. г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

с участием адвоката Клиндухова Т.В.,

при секретаре Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телеевой К.К. к Телееву Р.Х. и Каспийскому отделению УФМС РФ по РД о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Телеева К.К. обратилась в Каспийский городской суд с иском к Телееву Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свое требование Телеева К.К. мотивировала тем, что ей принадлежит <адрес> по линии 2 в СНТ «Весна» <адрес>. В ее доме зарегистрирован ее сын Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он никогда не проживал и не проживает в ее доме. Нахождение ответчика на регистрационном учете влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с учета он не желает. Просит признать Телеева Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец Телеева К.К. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В связи с тем, что адрес ответчика Телеева Р. был не известен, то суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлек для защиты интересов адвоката Клиндухова Т.В.

Представитель отдела УФМС по РД в <адрес> извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно отзыву просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ч. 2 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель Джамболатова С.З. допрошенная в судебном заседании показала, что она знает семью Телеевых, они общаются друг с другом. Она проживает с ними по соседству в СНТ «Весна». Сына Телеевых - Р. она тоже знает, он не проживает с родителями более 5-6 лет и где он в настоящее время проживает ей также не известно.

Заслушав объяснения истца, свидетеля Джамбулатову С.З., адвоката Клиндухова Т.В. и изучив материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

Из домовой книги на в <адрес> по линии 2 в СНТ «Весна» в <адрес> следует, что Телеев Р. значится зарегистрированным.

Согласно справке заместителя начальника полиции по ООП ОМВД России по <адрес> подполковника полиции Халилова М.А. от 02.ДД.ММ.ГГГГ – Телеев Р.Х., 1978 года рождения не проживает в <адрес> по линии 2 в СНТ «Весна» <адрес>.

Из свидетельства о госрегистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Телеева К.К. является собственницей садового <адрес> по Второй линии, в СНТ «Весна» <адрес>, площадью 157 кв. метров.

7 по ул. ов Р.М. является собственником <адрес> д. ез его участия.е интересы.т и никакого отношения к не Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993 года в редакции от 22 декабря 2004года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ… В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Телеев Р.Х. не проживает в <адрес> по 2 Линии в СНТ «Весна» в <адрес> более 5 лет, не оплачивает за коммунальные услуги и не принимает участие в содержании дома.

Следовательно, исковые требования истицы Телеевой К.К. о признании утратившим право проживания в <адрес> в СНТ «Весна» в <адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Телеевой К. К. к Телееву Р. Х. и Каспийскому отделению УФМС РФ по РД о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по Линии 2 в СНТ «Весна» в <адрес> и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Телеева Р. Х. утратившим право на жилую площадь в <адрес> в СНТ «Весна» <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение в части признания Телеева Р. Х. утратившим право на жилую площадь является основанием снятия его с регистрационного учета из <адрес> по 2 Линии в СНТ «Весна» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке вынесено 02.06.2015 г.